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天府新区的楼盘
天府新区成都直管区是四川天府新区内由成都市直接管辖的区域，属于行政管理区和类似县
级行政区，位于成都市南部，双流区东部，地处天府新区暨天府新区成都片区的中心区域，
由成都市人民政府委托授权四川天府新区成都管理委员会管理，行使市级经济管理权限，全
面托管天府新区直管区的经济、社会管理、
天府新区规划轨道交通线路15条，总运营里程达307公里，站点为106个，每平方
公里的轨道交通密度为1.2公里
区域房价走势：
据锐理地产的数据显示，在2015年土地交易成交面积前十强中，天府新区包揽了近一
半的供应。从2015年至今，天府新区内（成都直管区）成交的商业、
30宗，总供地面积近3500亩，新增供应面积超过500万平米。其中单宗面积超过100亩
的共14块，包括3宗超过400亩的巨大地块。
万达天府新区500亩用地，中信地产位于天府新区的近千亩土地储备，加上2016
年1月蔚蓝卡地亚花园城在天府新区以300万／亩的价格拿下的143亩土地、中航拿下的
462亩、德商以552万元/亩的价格拿下的华府板块159亩土地，天府新区已经成为土地储
备火热的区域。
天府新区的土地供应似乎没有间断过，足以证明当这些项目在规划到呈现的过程中都会收到很多人的期待。德商溢价57%拿华府地块。
该宗地位于天府新区剑南大道东侧，牧华路南侧，地处天府新区“锦江生态带”范围。
该地块是经过百余轮PK，以552万元/亩由德商地产竞得，溢价率高达57.7%。由此可见
该地块的重视程度。
整个天府新区的新盘的摇号价格随着18年底到19年3月的时候，整体现在的价格都是在呈现一个上涨的趋势，同一个楼盘在19年开盘的剩余房源的价格也比18年年底贵了，整体现在天府新区的新房价格均价即将突破15000元/平。
整个天府新区的二手房两极分化比较严重，以麓山和麓湖生态城别墅区为首，整体引
跑整个成都的房价情形，但是其他的之前修建的在华阳或者雅居乐附近的楼盘相对而言偏向
于刚需人群多一点，所以整体二手均价没有太上涨，整体二手均价1.6万左右，基本快要和新
房持平了，所以整体房源的价格趋势都是比较健康的，随着后续天府新区的发展情况，整体
的新房或者二手突破2万均价指日可待。
建发第五大道和海伦天麓都位于麓山板块，并且是天府新区比较少的商办户型，建发第五大道均价9500，入手门槛低，海伦天麓是天赋新区的跃层项目，单价1.2-1.3万，目前主推平层项目，单价九千到一万。周边人口量很多，出租方便。
天府新区c区有哪些楼盘
C学区主要包括了麓湖和秦皇寺中央商务区。区域内有多个在售项目，包括路虎生态城、鲁玉娥府、万科公园传奇、中海路虎公馆、保利和光宇湖、路虎西华天玺等。定位基本是高端，侧面也体现了区域内学生的良好条件。恒大天府半岛恒大天府半岛位于天府新区繁华之地，倾力打造区域繁华商业综合体，拥有游泳池、篮球场等室内设施。物业类别:普通住宅项目特点:江景地产建筑类别:塔式多层、小高层、超高层物业权属期限:普通住宅建筑:70年环路位置:市外开发商:成都新怡房地产开发有限公司物业地址:华阳大道南段2716号
成都天府新区哪个楼盘好
成都天府新区楼盘好有以下这些：
1、恒大天府半岛：
恒大天府半岛位于天府新区繁华的地方，倾力打造了区域繁华商业综合体，室内还设有游泳池、篮球场等，有着全方位的配套设施。
2、德商御府天骄：
德商御府天骄可以外揽一湖四个公园，有三千平米的健身环步道，而且还有户外瑜伽草坪。其次配套设施也很完善，不仅有健身房，而且还有桑拿房、游泳池等。
3、万科翡翠公园：
该楼盘在天府新区大源南R26，其占地面积为220亩，建筑总面积为56万平方米，是一体的生态墅局大盘。
4、滨江和城：
滨江和城在麓山大道，该楼盘励志打造成都一号作品。其占地总面积为248亩，户型分别为二套、三套四户型，同时还有10万平米的中式商业街。
天府新区简介：
天府新区是四川省下辖的国家级新区，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里。
其中天府新区成都片区包括了天府新区成都直管区全境以及成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津区、简阳市的部分地区；天府新区眉山片区包括了彭山区、仁寿县的北部部分地区。
2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为中国第11个国家级新区。2021年，四川天府新区进入国家级新区第一方阵。
天府新区努力建设全面践行新发展理念的公园城市。预计到2022年，公园城市形态初步形成，高质量发展制度体系基本建立，主要经济指标保持中高速增长，综合实力在国家级新区中提档升位，对西部地区高质量发展引领示范作用初步显现，成为公园城市示范区。
2021年12月，国家标准化委员会正式批准四川天府新区开展公园城市标准化综合试点（期限2022-2025年），并于2022年2月正式启动。
天府新区有哪些好楼盘
天府新区在四川成都，获得了国家批准的国家级新区，还是国内第11个国家级新区。其有很多的楼盘，那么天府新区有哪些好楼盘呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1.恒大天府半岛
恒大天府半岛位于天府新区繁华的地方，倾力打造了区域繁华商业综合体，室内还设有游泳池、篮球场等，有着全方位的配套设施。
物业类别：普通住宅
项目特色：江景地产
建筑类别：塔楼多层小高层高层超高层
装修状况：暂无
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：绕城以外
开发商：成都心怡房地产开发有限公司[房企申请入驻]
楼盘地址：华阳大道南段2716号
2.德商御府天骄
德商御府天骄可以外揽一湖四个公园，有三千平米的健身环步道，而且还有户外瑜伽草坪。其次配套设施也很完善，不仅有健身房，而且还有桑拿房、游泳池等。
物业类别：普通住宅,联排,叠拼
项目特色：低密居所
建筑类别：板塔结合低层高层超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年联排:70年叠拼:70年
环线位置：绕城以外
开发商：成都德商达置业有限公司
楼盘地址：锦江路与牧华路交界处向锦江路南500米
3.万科翡翠公园
该楼盘在天府新区大源南R26，其占地面积为220亩，建筑总面积为56万平方米，是一体的生态墅局大盘。
物业类别：普通住宅,双拼,商业
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼低层高层超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年双拼:70年商业:40年
环线位置：绕城以外
开发商：成都万科川府置业有限公司
楼盘地址：天府新区剑南大道与沈阳路交汇处
4.滨江和城
滨江和城在麓山大道，该楼盘励志打造成都一号作品。其占地总面积为248亩，户型分别为二套、三套四户型，同时还有10万平米的中式商业街。
物业类别：普通住宅
项目特色：湖景地产
建筑类别：板塔结合高层超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：绕城以外
开发商：成都星晟置业有限公司
楼盘地址：麓山大道二段(成都实验外国语西区旁)
