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成都二手房需要社保吗
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随着国家对各个地区的买房政策做出的调整，较多地区买房都需要提供缴纳的社保证明，最近有朋友问小编，成都购买二手房需要社保吗？买房落户所需的材料有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、成都购买二手房需要社保吗
拥有成都本地户籍的居民购买二手房不需要社保，外地户籍的居民在成都购买二手房需要连续在成都缴纳两年以上的社保。
二、买房落户所需材料
1、需要提供户口本，户口本是不可缺少的重要材料之一，若不能提供户口本的话，需要到自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在办理落户的过程中具有的效力是和户口一样的。
2、需要提供身份证原件及复印件、房产证原件及复印件，身份证原件和房产证原件核对之后都是会还给你的，复印件就要留着保存。
3、需要提供房屋信息摘要，这是需要办理落户的当事人携带身份证到当地的房管局查询并打印。
4、需要提供购房时签订的合同原件，其中购房签订的合同内要附有商品房的备案证明。
5、若是选择一次性付房款的，在办理落户时还需提供购房时的发票原件及复印件;若买房时选择的是按揭的话，在办理落户时还需提供借款时签订的合同原件及复印件，以及在当地半年以来还款的记录证明。
6、需要到当地的派出所开具《门牌号证明入住证明》。
7、需要提供填写好的《入户申请表》。
小编总结：以上就是小编为大家分享的成都购买二手房需要社保吗以及买房落户所需材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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成都二手房限购吗
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近些年，随着房价的持续增长，导致许多人们买房难度大大增加。因此许多城市为了扼制房价的上市，都会出台相应的房屋限购政策，限制人们的房屋数量。那么成都二手房限购吗?下面本文就来给大家介绍下吧。
成都二手房限购吗
成都二手房是限购的,目前成都的显得限购政策包含新房与二手房，限购区域主要包括：高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区，其他几个偏远的区则没有实施限购政策。
成都房屋限购政策
1、新落户人员就业及社保要求
户籍迁入成都未满24个月的购房者或者户籍在外地的购房人员，应在成都当地就业稳定且连续缴纳社保需在12个月以上，才可在成都当地购商品房或者二手房。
2、天府新区买房条件
天府新区买房的话，需呀满足以下两个条件：第一，房屋购买者需要有天府新区成都直管区户口，如果没有天府新区成都直管区户口需要满足在当地用于稳定工作并且连续缴纳社保24个月以上。第二，两人或者两人以上的本市户籍家庭如果在单低没有自己的房产或者只拥有1套房子可再够买1套，本市户籍的单身家庭和非本市户籍家庭在成都当地如果没有房产则可购买1套。
3、高新南区买房条件
需要有高新南区的当地户籍，或者在高新南区稳定就业不能够连续缴纳24个月以上的社保。同时，还需要在高新南区当地以及成都其他的限购地区没有房产的人员。
4、住房限售时限延长
成都新出台的房屋限购政策规定，在成都当地新购买的商品房或者二手房，需要取得房屋不动产权满3年才可进行转让。
5、限父母投靠成年子女入户买房有制
如果父母通过投靠子女而在成都当地落户的，不能作为单独的一个家庭申请买房，应当作为子女的家庭成员，然后对家庭限购资格进行审查，但在限购政策实施之前父母购买的房子不计入套数中。
6、非限购区域买房条件
在青白江、蒲江县等非限购区域进行买房的话需要有成都当地户口或者在该地区连续缴纳社保12个月以上。
7、非限购区域的居民，可否在住宅限购区域买房
为了体现成都房屋限购政策的平衡性，满足群众的合理住房需求，在政策中规定，如果没有住房限购区当地的户籍的人们，需要满足在住房限购地区稳定就且连续不间断缴纳24个月以上的社保，就具该地区购买房屋的资格。除此之外，限购区内重大招商引资项目和机关以企事业单位引进的高端人才，不受户籍以及社保的限制，可直接在当地买房。
以上就是关于成都二手房限购吗的相关介绍，希望能够给成都当地的居民对房屋限购政策有一定了解，让你尽快买到属于自己的房屋。
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成都买了房子可以落户吗
成都买了房子可以落户。具体如下：
1、在成都市购买商品住房（含二手房）面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平；
2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都买房落户办理流程：
1、带上所有资料到公安局办证中心领取入户申请表并填写
2、工作人员审核资料，办理准迁证
3、回户籍所在地公安局办理迁移手续
4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户。
法律依据：《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》第七条
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房；并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
在成都购房不落户可以吗
可以的；
外地人成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
在当前部分城市纷纷调低落户政策以提振楼市的情况下，成都的落户新政却有从严之势。对此，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对21世纪经济报道记者表示，成都“购房入户新政”的调整，不仅是新型城镇化的户籍制度改革加快，更是地方政府执行中央“分类调控”与“双向调控”的政策体现。
扩展资料
各区(市)县政府，市政府各部门：
为应对“5·1 2”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现就完善购房入户政策有关事宜通知如下。
一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。
四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。
参考资料来源：人民网成都实行买房落户新政：70平米升为90平米
百度百科-成都落户政策
