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成都人才房政策
高端人才购房不受户籍、社保限制，成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏先义介绍，“细则”明确，人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。
在购房支持方面，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。
一、人才房购房的手续有哪些
1、查询购房资格
2、准备首付款和购房定金
3、看房选房
二、成都人才房申请条件
1.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;
2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;
3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
三、成都人才落户需要什么条件
1.具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员(特殊人才年龄可适当放宽)。获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生。
2.具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员;国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
法律依据：
《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》
第二条本细则所称人才安居工程是指使用财政资金、国有资产或提供优惠政策,为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。人才安居工程的适用对象包括符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才、产业新城(工业园区)就业的产业高技能人才。
成都有房子可以落户吗
成都市一座很繁华的城市，经济发展也很快，导致很多人选择在成都成家立业，那么在成都有房子可以落户吗?
可以落户。
1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、
用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
哪些房子是不能落户的1、商业用地的房子:购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口未迁出的二手房:原房主户口没有迁出二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
3、不能办理房产证的房子:没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接安户到你的名下。
4、违建房屋:违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是钱房两失。
5、小产权房:因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
6、查封房:售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。
7、抵押房:有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
成都人才购房资格条件
成都买房资格要求具体如下：
（一）外地户口在成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。
3、具有支付所购房屋首期购房款能力。
（二）成都本市户籍在成都买房条件：
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
2、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。如果是想将房子买在三圈层里，那么只需要购房者有成都户口就行，三圈层是指的成都青白江区、崇州市、新津县等远郊地区。如果想要将房子买到一二圈层的房子，那么你只需要落户成都时间到达两年，同时缴满社保时间两年，一圈层是指高新南区、锦江区、武侯区等城市中心位置。
拓展资料：人才购房补贴政策内容是什么？
市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴，购房自住的，给予30万元一次性购房补贴。具有硕学位或副高级职称，高级技师等级的，三年内给予每人每月2000元的生活津贴，购房自住的，给予15万元的一次件购房补贴。
法律依据：《成都市中心城区限价商品住房管理办法》
第四条市房产行政主管部门负责本市限价商品住房管理工作，具体负责本市中心城区限价商品住房家庭自有产权住房情况的审核及资格确认等。街道办事处负责本辖区申请限价商品住房家庭的受理、初审、公示及信息录入等工作；区房产行政主管部门负责本辖区申请限价商品住房家庭租住公房情况的审核，并会同保障性住房属地街道（社区）进行动态管理及日常监督等工作；限价商品住房建设业主负责限价商品住房的建设、销售管理等工作。第五条我市中心城区家庭或单身居民年收入在规定的收入标准以内，且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：
成都有房是否可以落户
成都有房是否可以落户
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。以下是我为大家整理成都有房是否可以落户相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
成都有房是否可以落户
仅有房子是不能在成都落户的，要想申请将户口迁入成都市需符合下列三类人群要求：一是符合符合国家规定条件之一的人员，二是符合成都市人才引进条件之一的人员，三是按《成都市居住证积分管理办法（试行）》取得积分入户资格的人员。
可申请将户口迁入成都市的人群有：
一、符合以下国家规定条件之一的人员，可申请将户口迁入成都市
（一）调动、安置、招录（聘）人员
1、组织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区（市）县级机关、事业单位的人员，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。配偶和未成年子女符合投靠条件的，可同时申请办理。夫妻双方均迁入我市集体户的，经单位同意，其未成年子女可申请迁入集体户。
2、中央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录（聘）到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。配偶和未成年子女符合投靠条件的`，可同时申请办理。夫妻双方均迁入我市集体户的，经单位同意，其未成年子女可申请迁入集体户。
3、本省、市老干局批准安置的离休干部，在本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户申请入户。
4、因参加工作或工作调动将户口迁出，本人或直系亲属在本市拥有合法稳定住所的离退休人员，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。包括因参军入伍、知青下乡、就学等原因将户口迁出本市的人员。
5、本市全日制普通高校当年统招的学生。
6、原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制。
7、在本市落实了工作单位的全日制普通高校应届（当年取得毕业证的）大专毕业生，可在取得毕业证的次年12月31日前，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（二）军队安置、家属随军人员
1、符合安置条件进入本市的军队转业干部、复员干部及随调随迁配偶、未参加工作的子女，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
2、符合安置条件进入本市的军队退役士兵，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
3、符合安置条件进入本市的随军家属，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
4、符合安置条件进入本市的军队离退休干部及配偶和子女、无军籍退休退职职工，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
（三）投靠、收养人员
1、与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。
2、未成年人投靠父亲或母亲的，在投靠人本人或其直系亲属的合法稳定住所随父亲或母亲申请入户。
3、男满60周岁、女满55周岁且身边无子女，需投靠成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。
4、被本市户籍人员收养的未成年人，且办理了合法收养手续的，按被收养人直系亲属合法稳定住所、收养人单位集体户、收养人公共集体户的顺序申请入户。
5、父母因工作调动到青、藏等高原地区工作，不适应高原气候无法随身抚养，需迁回原住地由本市直系亲属抚养的未成年子女，可在本人、父母、或被投靠人拥有合法稳定住所申请入户。
6、孤寡老人或父母双亡的未成年人，本市近亲属经公证愿意赡养或抚养的，在赡养或抚养人的合法稳定住所申请入户。
（四）国（境）外来蓉定居人员
1、未取得外国国籍或永久居留权，回国恢复户口的原本市户籍人员。
2、取得《华侨回国定居证》的华侨。
3、取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》的港、澳地区居民；取得《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》的台湾地区居民。
4、取得中国国籍的外国人。
（五）按照国家海外高层次人才引进计划确定的高层次、高技能人才，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
（六）博士后人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
（七）原户籍在本市的刑满释放人员，可申请恢复户口。在申请入户前持释放或假释证书到社区民警处签署意见。
二、符合以下成都市人才引进条件之一的人员，可申请将户口迁入成都市
（一）全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁以下的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（二）在国（境）外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁以下的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（三）在本市同一用人单位工作两年以上的技能人才，经单位推荐、人力资源和社会保障部门认定的，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、单位所在地人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。
（四）取得“蓉城人才绿卡”的人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人入户。配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。
三、按《成都市居住证积分管理办法（试行）》取得积分入户资格的人员。
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