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户口迁入杭州条件
一是基本条件。外地人想在杭州落户需满足的基本条件：
1、全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA)
2、全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、
3、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)、
4、拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下)
二是购房条件。外地人杭州买房需要满足的条件：
1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。
2、申请人的受教育程度必须是高中以上;
3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、所购房产3年内不得交易。
另外，外地人在杭州买房只要符合相关政策的需求，是可以申请贷款的。但是对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。
法律依据：
《浙江省常住户口登记管理规定》
第三十五条户口迁移，遵循经常居住地登记户口、人户一致和整户迁移原则，实行户口迁入地条件准入制。
第三十六条符合迁入地落户条件的迁移人或其监护人、拟迁入户户主，可以凭以下材料，向迁入地公安派出所申报户口迁入登记：
（一）迁移人的居民户口簿、居民身份证；
（二）迁入户的居民户口簿和户主同意落户的证明（单独立户的，提交房屋权属证明；挂靠集体户的，提交单位同意落户证明）；
（三）本规定第四十一条至第六十三条要求提交的申报事由材料。
不能提交迁移人居民户口簿的，可以向迁出地公安派出所书面说明原因并提交证明材料，迁出地公安派出所经告知迁出户户主或保管人应当提供居民户口簿后，可以向迁移人出具已告知情况说明，作为申报材料。
第三十七条除迁往农村地区和夫妻投靠、未成年子女投靠父母等迁入地户口登记住址明确的户口迁移外，按以下顺序确定迁入地户口登记住址：
（一）本人及配偶、直系亲属在迁入地有住房的，按本人或配偶、子女或父母的顺序，以房屋坐落地址为迁入地户口登记住址；
（二）迁入地无住房，迁入地城镇地区的家庭户亲友同意挂靠户口的，以亲友户口登记住址为迁入地户口登记住址；
（三）无住房，又无亲友同意挂靠户口的，以工作单位、人才市场等集体户地址为迁入地户口登记住址。
挂靠亲友或集体户的户口，本人及配偶、未成年子女在本市有住房或符合投靠条件的，应当及时迁出。
第三十八条省内户口迁移由迁入地公安派出所受理，并办理迁出、迁入登记。其中，跨县（市）或跨设区市市区范围的省内户口迁移应报县级以上公安机关审批。
第三十九条省外户口迁入本省，由迁入地公安派出所受理，经县级以上公安机关审批后，签发户口准迁证。申请人凭户口准迁证向省外迁出地公安派出所申报户口迁出登记，凭省外迁出地公安派出所签发的户口迁移证等材料向迁入地公安派出所办理户口迁入登记。
第四十条本省户口迁往省外，迁出地公安派出所凭户口准迁证和居民户口簿，办理户口迁出登记，签发户口迁移证。
外地户口迁入杭州步骤
外地户口迁入杭州步骤如下：
1、当事人向迁入地派出所提出申请；
2、迁入地派出所同意迁入；
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；
4、户口所在地派出所开户籍证明；
5、持户籍证明和相关证明材料（房产证等）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
6、户政科签发《准迁证》；
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
杭州市内户口迁移需要的材料公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
1、投靠人和被投靠人居民户口薄、居民身份证；
2、被投靠人和房屋所有权人同意迁入的声明及房产证明；
3、结婚证、独生子女证或计生委出具的父母子女关系证明；
4、符合相关规定情形投亲靠友的需提供投靠方无房证明（包括期房暂无法入住的）；
5、公安机关规定的其他材料。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
外地人在杭州落户需要什么条件
一、技能落户高级技工落户：35周岁以下+同一单位连续三年社保+在杭有自有住宅或租住公租房技师落户：大专学历+45周岁以下+同一单位连续三年社保+在杭有自有住宅或租住公租房+省内技师技能高级技能：高级技能55周岁以下+1个月社保到账记录中级职称落户：45岁以下，有一年社保（没有社保可以代缴），
二、积分落户
1、申请条件：①持有本市有效的居住证②申请人年满18周岁
2、积分政策：每年3月份，杭州系统收录申请人的提交资料；8月份公布结果（按分数高低排序分配名额）；3月份后锁定分数，不再收录申请人资料
3、积分落户可通过提升学历、社会服务、考技能证书等多种渠道提高自己的分数
三、人才引进
本科：全日制本科（45周岁以下）+一个月社保；
大专：全日制专科紧缺专业学历（35周岁以下）+一个月社保;
硕士以上学历:全日制硕士以上学历，50周岁以下直接落户
四、留学生落户杭州留学生落户分为国外本科国外硕士，国外本科：申请留学回国人员工作证才可以落户。国外硕士：不必须要申请工作证。2种学历都要做好学历认证才可以哦。
五、以房落户新政策：明确自2016年9月28日起，在杭州市区范围内暂停实施购房入户政策，2016年9月27日前已签订商品房买卖合同的购房人还可申请落户申请条件：申请人高中毕业，房款还清即可落户
六、投靠落户
1、夫妻投靠：夫妻婚龄满2年，一方在杭有合法固定住所，人户必须一致
2、未成年子女投靠：父母双方一方
3、老年投靠：男年满60周岁，女年满55周岁，在杭申领（浙江省居住证）；在杭城区有合法固定住所的，可以申请投靠在杭城区子女
七、应届毕业生落户应届毕业生落户：需全日制大专及以上学历
八、杭州落户政策不符合者：可通过提升学历、考高技能证书、提升落户积分、投资纳税落户等多种渠道实现成功
外地人落户杭州需要什么条件
一、外地人落户杭州需要什么条件
1、外地人落户杭州需要以下条件：
（1）全日制专科紧缺专业，35周岁以下，45岁以下，全日制本科学历加一个月社保和一年劳动合同可以直接落户杭州；
（2）具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上；
（3）拥有发明专利；
（4）全日制本科及以上学历，包括研究生、博士、博士后等，年龄45周岁以下。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、落户口手续怎么办理
1、公民迁出本户口管辖区，由户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记；
2、公民领取迁移证件，并注销户口；
3、公民需要持户籍证明和相关证明材料向迁入地派出所提出申请，办理入户。
