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南京租房一个月多少钱
下面是2019年看房网在租南京价格段和房源数量，供参考：
1500元以下(57)
1500-2000元(97)
2000-3000元(377)
3000-5000元(799)
5000元以上(272)
#锁金五村16号 4房1厅 78平普通装修南
4室1厅|78平米|普通装修|中层/4层|整租
玄武-锁金村租房-锁金五村16号
距离3号线南京林业大学·新庄站约898米有家电有家私1200元/月#将军巷小区 2房1厅 51.85平普通装修南
2室1厅|51.85平米|普通装修|高层/7层|整租
玄武-珠江路租房-将军巷小区
距离3号线浮桥站约395米有家电有家私1000元/月#市区普通的旧房子2500左右。二室一厅单间1000左右郊区二室一厅1500左右单间七八百的样子
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
南京群租房注意
一、物业费
一定要问清楚，房租包不包括物业费
如果包括，要清楚的写到合同上——房租xxx元/月（含物业费）；
如果不包括，一定要问清楚物业费是怎么算的，具体到一平米多少钱
还要写清楚你交的物业是你房间的平方米数，还是包括公摊面积（比如客厅，厕所）
..下面做算数ヾ(≧∇≦*)ゝ
if房间的面积x物业费/平，要把房间面积的具体面积写在合同上（例如15㎡）
If房间面积公摊面积x物业费/平，要写清楚公摊面积到底是多少，公摊到人还是户（户就是屋里几个房间平摊几份，人就是哪怕10个人住一个房间也算10份）
千万不要听房东说什么，哎呀物业费没有多少钱不用写那么详细，No!!!!如果不写，碰到无良二房东乃至n房东，他每个月物业费敢要你一套房120平的面积!!反正合同没写!!
二、房租相关
首先，要检查房租的金额是否与房东跟你协商的一致，最好是大写小写都写上（参照发票）
其次，要检查房租缴纳方式是否与房东说的一致，是月付（公寓通常会推出大学生月付）季付（3月一付）半年付（6月一付）还是一年付
再次，是押金金额，南京一般为押一付三，即首月付4个月租金，包括3个月房租和一个月押金，第4月起按季付/月付/半年付等付租金
三、水燃气费
南京水费一般按吨算，民用水一吨几块钱，是一吨奥，很便宜，按人算就可以
燃气费最合算的是按人算而不是按户算（能算过来吧～）
如果是需要做饭，要注意问是天然气还是煤气包，怎么平摊，不做饭的孩纸就要写清楚不公摊（有的房子洗澡和做饭都用一个燃气，那就会出现你即使不做饭，也要平摊别人做饭用的燃气，比较亏，一定要跟房东协商好补偿）
同理，千万不要听房东说燃气没有多少钱!!!不管多少钱，合同上都得给我整清楚明白的!!
四、电费
电费单独拿出来说，真是，我一说电费就好气啊
脑补上篇文章炖排骨那个……
民用电费是0.58/度，早7点前和晚7点后（好像是9点…emmm忘记了）0.3毛
商用电比较贵，从1.2到1.5不等，最贵也不会超过1.5，超过了请不要租….每个月啥也不用电费快300，开空调一个月能彪上600
电费一定要写清楚，如果不想被坑，1是你们租户自己交电费（支付宝就能交，房东有水电卡）然后平摊，2是房东交按收据平摊，3是有总电表（可以看到度数）按x毛/度算钱
注意:
千万不要听房东说“我这阶梯电价到时候才知道多少钱，我告诉你们”
没错，群租房是阶梯电价，但是算阶梯很麻烦很麻烦，一般人算不明白，他这样说的结果就是:他想要多少电费就多少…..
一般遇到这种模糊电费的，我直接走人，被坑了那么多次我还会相信你吗
以上问清楚后，通通落实到合同上，必要时录像录音协商过程，哪怕电费1.5，只要算的清楚咱能接受，也行，就怕不清不楚～～
五、网费
网个人建议自己拉一个，路由器放自己屋，一个月也就50——60元，20兆网（移动电信什么的免费上门安装）
群租房公摊网费，一是不便宜，二是可能路由器太远信号不好
六、押金
这么多年租房下来，说实话我的押金就没完整退过，总会被房东以各种理由扣一点下来，善良点的房东少扣点，无良房东就全扣了
南京租房补贴真的是坑
南京租房补贴申领全攻略
01
申请条件
(1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。
(2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险。
(3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。
(4)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,开具房屋租赁登记备案证明或租金发票,并注明月租金额、租房期限等规定内容。
02
补贴标准和年限
博士每人每月2000元
硕士每人每月800元
学士(含高级工及以上)每人每月600元
(实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴)。
补贴期限累计不超过36个月。
03
补贴申请流程
1.申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。
2.住房租赁补贴申请实行网上申报(港、澳、台人员向市人社部门书面申报)。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/)-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴申报通道,通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证,在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。
3.申请人应如实填报个人信息、家庭成员姓名、身份证信息等申报内容,并清晰、完整上传提交以下资料:
(1)国内高校和职业院校毕业生提交学历、学位证书或高级工及以上职业资格证书;海外留学人员提交教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证书。
(2)租房材料可选择提交房屋租赁登记备案证明或租金发票(二选一)。
(3)在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,提交省直管企业基本养老保险参保证明。
4.住房租赁补贴申请审核通过的,续发期间不需再申请,符合补贴条件即按月补助、按季发放。
5.在续发期间,申请人就业、创业单位不变,但租房合同出现下列变动的,应及时通过原申报系统变更相关信息,并上传提交相关变动的房屋租赁材料:
(1)租住房地址变更,新签住房租赁合同的。
(2)住房租赁合同期满,续签租赁合同的
6.申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请:
(1)申请人劳动合同终止、解除。
(2)申请人创业实体依法破产、注销。
(3)申请人住房租赁补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。
以上情形,如初次申请并通过审核,再次申请时将不再重复审核学历、学位证书(或高级工及以上职业资格证书)、国(境)外学历学位认证书等材料。
04
受理与审核
1.市人社部门负责住房租赁补贴申请受理工作,对填报内容和上传提交资料完整的予以受理。
2.每月前10个工作日内,市相关部门和区(园区)人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。
3.市人社部门系统汇总各部门、各区审核结果,于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天,公示无异议的反馈各区纳入补贴发放范围。市、区财政部门应及时做好补贴资金的预算安排,并协助人社部门做好补贴发放工作。
05
补贴发放与标准
1.住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。
2.住房租赁补贴经审核公示通过后,由各区人社部门于每季度首月底前(逢国家法定假日,发放可顺延至下月)将上季度符合条件月份的补贴,发放至申请人社会保障卡金融账户。因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的,发放时间可顺延。
06
租房备案流程
南京租房补贴备案线上办理：
1.“我的南京”APP：下载“我的南京”AP——首页选择“政务(更多)”——选择“南京房产”
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选择“房屋租赁”——“租赁备案”：
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在“我的合同”栏可填写网签合同，“我的备案”栏可办理房屋租赁备案并查看备案号。（备案完成后需保存备案证明，申请补贴时用得上）
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需要注意的是：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，发布房源。
②微信公众号“南京房产微政务”：微信关注“南京房产微政务”——选择“办事大厅”——选择“房屋交易”——选择“房屋租赁”——“租赁备案”
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③微信“城市服务”：打开微信支付界面——选择“城市服务”——选择“南京市租房服务”，可办理租赁备案及备案查询。
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二、线下办理
出租方或承租方持以下材料进行窗口办理房屋租赁登记备案手续：
1.房屋所有权证或不动产权证书原件、复印件；
2.双方身份证件原件、复印件（每名户主、租客都需提供证件的原件及复印件，即有几名户主和租客就提供积分证件）;
3.租房合同原件、复印件。
4.若委托他人办理，还需提供委托书。
5.之前税率是3.5%，近期是疫情期间，不知道有没有免税，建议向税务局咨询。因为有一些企业可能在南京办公，但并不在南京交税及社保，所以还是建议线上备案，或者先查清楚。
单位名称承办窗口地点联系方式范围
南京市房屋租赁指导中心南京市政务服务中心江东中路265号 84722640城区
南京市玄武区住房保障和房产局南京市玄武区政府服务中心珠江路455号 83678201本区
南京市秦淮区住房保障和房产局南京市秦淮区公房管理中心瑞金路10号 84630881本区
南京市建邺区住房保障和房产局南京市建邺区政务服务中心房产大厅雨润大街99号2号楼政务服务中心房产大厅 87778342/87778548本区
南京市鼓楼区住房保障和房产局鼓楼房地产经营服务交易中心云南路24号一楼大厅 58820912本区
南京市栖霞区住房和建设局各社区服务大厅各社区服务大厅 85301259请致电咨询
南京市雨花台区住房和建设局雨花台区政务服务中心二楼住建局窗口雨花台区竹影路5号1幢 52867889本区
南京市江宁区住房保障和房产局江宁区各街道服务大厅江宁区各街道服务大厅 52192621请致电咨询
南京市浦口区住房保障和房产局浦口区房地产市场交易管理中心浦口区江浦街道象山路1号 58115602/58115589请致电咨询
各社区服务大厅各社区服务大厅/本区
南京市江北新区管理委员会建设与交通局南京江北新区房产服务中心大厂新华西路328号 57791277请致电咨询
南京市江北新区房屋租赁登记备案办理点江北新区珍珠南路95号-15 58851824请致电咨询
南京市六合区住房保障和房产局南京市六合区政务服务管理中心南京市六合区雄州街道龙池路333号 57130535本区
南京市溧水区住房保障和房产局南京市溧水区市民之家南京市溧水天生桥大道600号市民之家二楼B105永阳镇后巷10号 57236042本区
南京市高淳区住房保障和房产局南京市高淳区房产交易与不动产登记大厅南京市高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号 68988017
住房租赁补贴申请实行网上申报（港、澳、台人员向人社部门书面申报）。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成租房补贴申请。或用“我的南京”手机APP也可直接完成申请。
“我的南京”手机APP账号注册流程。
①下载我的南京APP
②在我的南京手机APP上注册账号；
③进入住房补贴网上申请
关于纳税：因补贴发放工作是由申请人目前就业单位的纳税(注册)区人社部门负责,故申请人的就业单位必须是在南京市纳税企业或注册地在南京市的民办非企业、社会团体等单位,如不符合,审核会不通过。企业纳税情况可电话咨询市地税12366。
关于参保：一定要参加企业职工养老保险,如果参加的是其他养老保险、以灵活就业者形式参保都不能申请;在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。参加省企业职工养老保险的需要提交省直管企业基本养老保险参保证明。
关于合同备案：用人单位与劳动者首次签订的劳动合同期限不足一年,在原劳动合同终止日期前,经双方协商一致将劳动合同期限变更为一年及以上期限的。由用人单位向办理原用工登记的市、区劳动就业管理机构提出申请,提交以下材料:用工登记变更说明、原劳动合同和变更后的劳动合同、《南京市就业登记备案表》。
南京哪里租房便宜
【算一算你家装修要花多少钱】
南京作为一个省会城市，房价也是居高不下。许多怀揣梦想的人们来到里，希望在这美丽的城市大显身手。衣食住行，租房是必不可免的一环节。那么，你知道南京哪里租房便宜吗？别急，下面我来为大家推荐三个性价比高的片区。
南京哪里租房便宜
1.迈皋桥片区
租金情况：单室月租金1300元左右，两房1800-2300元左右。
交通情况：紧邻地铁一号线，20min直达市区，迈皋桥途径多条公交路线，比如：77路、72路以及76路等，可到达南京各区，出行快捷。
环境设施：农贸市场靠近地铁口，其中包括大型超市、迈皋桥广场、农行、建行以及省中西医结合医院等。
房源推荐：来源于华电新村、林景瑞园以及北苑之星等。除此之外，月苑租赁房源较多，主要集中在月苑和北苑小区，两房较多。
租房人群：周边聚集了许多的大型企业，满足大批打工族的租房需求。此外，距离新港经济开发区只有15min左右的车程，吸引了西门子、LG等单位员工租住。此外，部分学生也会选择租住在这里，从而节省租金。
2.仙林大学城片区
租金情况：单室月租金1500元左右，两房2100-2600元左右。
交通情况：临近地铁二号线，并且直达南京市区，出行非常的方便。多路公交可直达市区、南京小红山汽车站等。
环境设施：环境清幽、人文素质高，拥有南京师范大学、南京邮电大学等高等院校，同时有苏果超市、大成名店等配套设施齐全。
房源推荐：来源于亚东城、南大和园、诚品城等。此外，亚东城的房源偏多，主要集中于亚东城、香樟园等。三房、两房多，选择余地大。
租房人群：周边有苏宁等企业，租房群体以应届毕业生为主，因此，离市区不远的上班族可选择在此租房。
3.油坊桥片区
租金情况：两房月租金1500-2000元左右，三房2000-2500元左右。
交通情况：步行10min可到达地铁2号线，并且有多路公交可达城南，同时有G205、油坊桥立交，出行便利。
环境设施：周边生活设施齐全，比如：大型超市、天迈广场、菜市场等。
推荐房源：来源于莲花北苑、莲花新城以及清荷园等。此外，莲花新城的房源很多，主要集中在莲花南苑、莲花嘉苑等。
租房人群：紧靠地铁，因此集中了很多上班族，租金也不高，成了毕业生的租房首选。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对南京哪里租房便宜也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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