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成都买公寓可以落户吗
【算一算你家装修要花多少钱】
一、成都买公寓可以落户吗
不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。
二、什么是公寓
公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。
三、公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。
2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。
3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。
4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。
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成都公寓过户流程
参考以下过户流程。
1.买卖双方签订买卖合同:一般买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。
2.接受房地产买卖管理部门的检查:当买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。
3.立契过户:有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子…
4.办理产权过户手续:当双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。
公寓也是非住宅类型，非住宅的税费由下面几种组成:卖方:增值税:差额部分5.6%，个人所得税3%，土增:6%。买方:契税3%。一般非住宅过户是要做评估报告的，过户的核税金额参照评估报告。
成都购买公寓是什么政策
现在不光是一线城市发展得很好，很多二线城市也在不断进步逐步的发展起来了，成都这座城市就是其中之一，如的今成都很热闹，人口也越来越多了，很多朋友因为长期在成都生活工作，也萌生了在成都购房定居的想法，那么，成都购买公寓是什么政策?接下来，就和我一起去了解吧!
成都购买公寓是什么政策
2018成都买房新政策指出在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
成都公寓限购吗
1、相对于住宅，公寓产品地段的重要性不言而喻，选择离工作地点的位置较近，入住率较高的公寓产品是十分必要的。同时，对于年轻人来说，周边商业、生活娱乐的配套设施也不可少。
2、此外，公寓选择需要考虑“实用性”，隔音效果、房屋的朝向和采光等对生活的影响也是十分重大的。另外，由于商住两用楼的公摊面积普遍较多，一定要在购买前就要检查一下公摊面积是否合理。
3、目前一般市场上热卖的公寓产品都自带装修，专家建议购房客在收楼前务必详细检查装修的规格和细节，包括具体使用的材料品牌等等，不要仅仅被样板房的模样吸引就仓促购买。
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成都人才公寓本科生可以申请吗
法律主观：
近来有许多人都对成都市人才公寓申请需要满足的条件有哪些比较感兴趣，但其实大多数人对成都市人才公寓申请需要满足的条件有哪些都不太了解，小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。一、成都人才公寓申请条件 1.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定; 2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险; 3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。二、成都人才落户需要什么条件 1.具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员(特殊人才年龄可适当放宽)。获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生。 2.具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员;国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员，可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户，配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。三、成都人才落户可以落任何区吗入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;如果是已经购房的，落在房屋所在地。如果公司有集体户的，落在公司集体户;如果公司没有集体户，落在公司注册地所在区县的人才交流中心;如果没工作的，随便落在哪都行，落在任意区县人才交流中心。好了，以上数据就是小编为大家收集整理关于成都市人才公寓申请需要满足的条件有哪些相关解答，我相信每个仔细阅读这篇文章的人，对成都市人才公寓申请需要满足的条件有哪些情况一定有了更加明确深刻的了解。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
法律客观：
《成都市引进培育急需紧缺技能人才实施办法》第十九条急需紧缺人才引进安家补贴提交以下材料： 1.成都市企业引进人才安家补贴和奖励申请表； 2.企业营业执照、完税证明的原件及复印件； 3.引进人才的身份证、职业资格证书、职业成就认定材料、劳动合同或工作协议的原件及复印件。
