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夫妻一方买房,另一方再买算二套房吗
夫妻一方买房，另一方再买算二套房。在婚前购房是以个人进行考察的，但是如果有了婚姻关系，那么考察对象就由个人变成了家庭，如果夫妻双方有一方有房了，那么再买房就要算是二套房。首套房的定义是个人在房地产管理中心备案名下无房产，且属于未婚状态。夫妻一方名下有房，房产证是夫妻一方的名字，但也视为共同房产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
夫妻双方一人拥有一套房算二套房吗
一套房子和两套及以上房子都是夫妻计算的，所以早算二套房了。夫妻名下有一套房，仍视为二套房。夫妻一方有房的，在个人名下。
虽然双方名下各有一套房，但仍视为二套房，依法应交付使用，但两人的户口并未一并交代:虽然婚后夫妻户口并未一起落，但第二套房所拥有的公寓数的确定为夫妻共同所有。夫妻之间有两套房子算二套房。
虽然双方名下各有一套公寓，夫妻名下各有一套，如果有也算二套房，但两人各有一套房，也算共同。
还是要夫妻双方名下是否有其房产，并不是拆迁要的因素。全部会被视为二套房，而有套数的会被。
夫妻共同买房离婚后其中一方再买房算二套吗
法律分析：被认定为二套房的情形：
自己有住房，给成年子女购房；自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；有全款购买住房，再贷款购房为二套房。有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。先商业贷购房，再使用公积金买房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起；婚后共同贷款购房，离异后再购房；名下有商业公寓，再购普通住宅。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
夫妻分别买房算二套吗
法律分析：夫妻一人有房，用另一人的名字买房算第二套房的。二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
