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2023成都外地人购房政策
成都购房政策如下：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策；
2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有较好的信用记录和还款意愿；
5、具有支付所购房屋首期购房款的能力；
6、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。
根据成都市购房政策规定，外地户口在成都买房需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明，并且家庭限购一套住房。此外，如果是外地户籍家庭，还必须满足以下条件之一：
1、家庭名下无房，并且近2年内连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
2、家庭名下已有一套住房，但人均住房面积大于成都市人均住房面积；
3、家庭名下无房，但有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
4、家庭名下已有一套住房，但家庭成员中有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明。
综上所述，以上条件为限购政策中的基本条件，具体购房政策可能会因楼市调控而发生变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以确认最新的政策规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
成都购房落户政策2023最新条件
一、成都买房落户政策相关条件
1、2014年6月1日后(含6月1日)购房办理入户，在成都市区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋权证且在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。交房入住以后，在成都市购买商品房(含二手房)面积在90_以下(房产局备案时间在2014年6月1日之前)需要取得房屋所有权证(即“房产证原件”)，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证(即2年社保 2年居住证，二者缺一不可)。
2、2014年6月1日前购房办理入户在成都市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、成都买房落户政策注意事项
根据目前成都办理居住证的新政策，想要办理成都居住证，需要提前6个月在居住地办理暂住登记或“一标三实”(标准地址、实有人口、实有房屋、实有单位)流动人口信息申报登记。
1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取);
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件);
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供)(原件和复印件);
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)(原件和复印件);
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)
6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件;
7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
成都购房最新政策2023
2023年成都买房政策如下：
1、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
购房的注意事项
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房毕扒子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
成都最新购房政策2023年
成都养老保险2023年缴费标准来啦，包括职工养老险及城乡居民基本养老保险缴费金额。
目前成都2023年城乡居民养老标准已经公布，职工养老最新档次我持续关注中。。。
2023年度城乡居民基本养老保险缴费金额
农村居民缴费档次为10%档至50%档
城镇居民缴费档次为40%档和50%档。
以下为2022年职工养老缴费标准↓↓↓
一、各项社会保险费的月缴费金额
各项社会保险费的月缴费金额=∑(职工各险种月缴费基数×各险种单位缴费比例+职工各险种月缴费基数×各险种个人缴费比例)
二、各项社会保睑费的缴费比例
特别提示
根据川人社办发〔2021]77号文规定，2022年1月1日起，四川省企业职工基本养老保险用人单位(含有雇工的个体工商户等)缴费比例为16%，职工(含个体工商户雇工)个人缴费比例为8%。
三、各顶社会保瞪费的缴费基数
特别提示
1.企业(含有雇工的个体工商户)各项社会保险费的缴费基数按职工个人上月工资(或上一年月平均工资)确定，职工工资按照国家统计部门规定的列入工资总额统计的项目确定。
2.根据川人社办发[2022]37号文和成人社办发〔2022)95号文规定，自2022年1月1日起，企业职工基本养老保险2022年缴费基数按下限4071元/月、上限20355元/月执行。2022年1月至6月期间用人单位在职职工(含已办理领取养老金手续的职工)已申报工资与缴费基数上下限标准有差额的，经社保经办机构统一核定后应及时缴纳。
3.根据成人社办发〔2022]95号文规定，自2022年7月起，用人单位及其职工(包括有雇工的个体工商户及其雇工)失业保险、工伤保险2022年缴费基数按下限4071元/月、上限20355元/月执行。
四、单位职工申报工资低于缴费基数下限标准的各项社会保险费月缴费金额
五、单位职工申报工资高于缴费基数上限标准的各项社会保险费月缴费金额
温馨提示
1.用人单位应按职工实际工资收入申报缴费基数，职工工资收入在缴费基数上下限之间(4071至20355元/月)的，缴费金额不受调整缴费基数上下限的影响。
2.养老保险多缴多得，缴费时缴费基数越高，个人账户累计储存额越高，退休时养老待遇越高
2022年成都市灵活就业人员缴纳养老保险费标准
按2021年度“全口径省平工资”81420元计算(月平均工资6785元)
单位(元/月)
1.按四川省养老保险省级统筹的规定，灵活就业人员基本养老保险缴费基数按上一年度四川省城镇全部单位就业人员平均工资(简称“全口径省平工资”)的60%、80%、100%、150%、200%、250%、300%核定。
2.根据成人社办发[2022) 95号文规定，已参保灵活就业人员在2023年底前可补缴2022年基本养老保险费或补足2022年已缴费标准的差额或提高缴费档次，逾期不再办理。灵活就业人员按政策规定补缴2022年度基本养老保险费的，按补缴时的缴费标准缴纳。
3.灵活就业人员初次参保登记业务可通过“成都社保”微信公众号、“四川人社”APP或就近选择社保基层网点办理;社保费缴纳业务可通过“成都税务”微信公众号、参保地税务大厅办理，其中市本级参保灵活就业人员至金牛区税务大厅(地址:一品天下大街999号二楼，电话:12366/87653446)办理。
温馨提示
养老保险多缴多得，缴费时缴费基数越高，个人账户累计储存额越高，退休时养老待遇越高.
