2018年成都买房新政策有哪些
成都的地理位置优越，近几年的发展也越来越好，导致越来越多人想要在这座大城市购房定居，但房源确实有限，所以政府部门为了可以更好的调控市场，在成都的核心地区开始实行限购政策，对于没有满足条件的购房者，不给予购房的资格。那么，在成都买房有哪些新政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、成都买房新政策
1、想要在成都购买房产，无论是选择新建的商品房，还是选择购买二手房，购房者都必须要有所在地区的常住户籍，或者是在该地区有稳定工作，且连续缴交2年以上的医社保。如果在购房者已经将户口迁入该区，但是还没有满足两年的，只要在该区有稳定的工作，且连续缴交1年以上的医社保也可以购房。
2、在成都购买房产需要以家庭为单位，也就是说，如果购房者至今单身，或者目前正处于离异状态，是没有购房资格的。如果是拥有成都常住户籍的家庭，在限购的区域范围内，可以购买1套自住房。
3、在成都市非限购区域的范围内，购房者必须要有成都市的常住户籍，如果是没有本市户口的外地人群，只要在成都市范围内有稳定的工作，并且在购房之前，已经连续缴交1年以上的医社保，可以购买一套商品房或者二手房。
编辑总结：成都核心区都有实行限购政策，购房者只有在满足条件之后，才有权利买房。如果在非限购区域买房，同样也需要有本市户口，或者在成都有稳定的工作，且有1年以上的医社保缴交记录。以上关于成都买房新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
2018成都买房新政策是什么
成都的经济发展得越来越好，该城市不仅地理位置佳，而且人文习惯也好，因此很多人来此定居买房。每个城市都有属于自己的购房政策，那么2018成都买房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018成都买房新政策是什么
1、目前购房都要缴纳一定的契税，不管房屋的性质是商品房还是存量房都要缴纳。一般情况下，住宅类型房屋契税的征收标准为1%-3%，非住宅类房屋契税为3%。首次购房，房屋面积在90平米以下，契税征收标准为1%，90平米-144平米按1.5%来计算，房屋面积超过144平米按3%来计算。
2、营业税的征收率为5.6%，如果个人买房超过五年(含五年)，房屋为普通住宅对外销售，营业税免征。
3、个税：房屋为普通住宅，个税率为1%，非普通住宅或是非住宅类房屋为1.5%。如房屋个人转让自用五年以上，并是该家庭唯一住宅，个税将免征。
二、成都购房有什么条件
1、外地户口要想在成都购房，必须提供在成都连续缴纳5年的个人所得税，或是5年的社保证明，其次在成都还要有有效的暂住证，如夫妻购房，要提供没有房屋的证明、结婚证等。
2、如在成都之外的城市已有一套住房，然后在成都购房，其首付比例在60%以上。户口是集体户口，要先找一个单位来接受户口，并且要提供接收证明，盖章才有效。在成都买房是受委托的话，要提供经过公证过后的委托书原件，以及委托人的身份信息，其受托人也要提供身份证明。
编辑总结：以上就是关于2018成都买房新政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才不会走很多弯路。
2018年成都购房新政策有哪些
成都是近几年爆红的网红城市，很多人慕名前往，也有很多人去成都买房，不过成都有出台一些限购政策，不是有钱就一定能买到房子。那么2018年成都购房新政策有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2018年成都购房新政策有哪些
1、购房者应具有想要购房所在区的户口，如果是户口迁入该区没满两年的，应当在想购房所在区有稳定的工作且连续缴纳一年以上的社保。如果户口在不想购房所在区的，应在该区有稳定的工作且连续缴纳两年以上的社保等。
2、有成都市户口的居民家庭在成都有一套及以下的自有产权住房，成都户口的居民或者单身家庭、外地户口的居民家庭在成都没有自有产权住房。
成都买房条件有哪些
1、未婚的在成都买房：需要提供本人的身份证、户口本的原件和复印件，提供成都市一个月的社保证明或者纳税证明原件。如果是外籍人士的话，需要提供本人的护照，国安局证明以及本市一年以上的工作证明。
2、已婚的在成都买房：需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本，其中包括了未成年小孩的户口本，提供成都市一个月的社保证明或者纳税证明原件。如果是外籍人士的话，需要提供夫妻双方的护照，国安局证明以及在成都一年以上的工作证明。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018年成都购房新政策有哪些以及成都买房条件的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。大家在买房之前应当充分了解当地的购房政策以及购房条件，做好充分的准备，这样才能做到万无一失。
2018年成都买房最新政策是什么
成都是一个旅游经济快速发展的城市，成都的房价也相对比较高，但是成都的地理位置比较优越，所以吸引了很多人前往成都买房定居，那么2018年成都买房最新政策是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
2018年成都买房最新政策是什么
1、成都限购区域包括：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区。
2、买房人如果想要在11个限购区域内购买房屋，那么买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳社会保险2年以上。
3、调整住房公积金贷款的最低首付款的支付比例。假如买房人购买的是首套房或者是已经拥有1套住房，并且已经结清房屋贷款的余额的话，那么买房人需要支付的最低首付款比例是30%；假如买房人已经拥有1套住房，但是没有结清房屋贷款的余额的话，那么买房人需要支付的最低首付款比例是40%；假如买房人购买的是第3套及以上的住房，那么买房人暂时不可以申请公积金贷款。
4、不是限购区域户口的居民不可以通过补缴社会保险的方式在限购区域内购买住房。另外房管部门、人社部门等要切实履行自己的职责，强化部门之间的协作，加强买房资格的审核，从而确保住房限购措施落到实处。
5、重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才购买房屋可以不受户籍、社保缴纳时间年限的限制，但是所购买的住房自合同备案之日起或者是二手房自载入不动产登记簿之日起，五年以内不可以上市进行销售转让。
6、政策中将二手住房纳入限购范围。如果买房人想要在11个限购区域内购买二手房，那么必须符合购买商品住房的条件，并且只能购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
以上是关于2018年成都买房最新政策是什么的相关知识介绍，各位想要在成都买房定居的朋友可以了解一下。每个地区的买房政策都是不同的，所以买房之前一定要了解清楚当地的买房政策，希望小编介绍的知识可以帮助到大家。
