2018成都的房子限购吗
在中国传统理念中，买房一直是老百姓的刚需，因此很多人对于购房政策都是处在高度关注中。很多考虑买房的也对限购政策感到焦虑起来，担心自己没有购房的资格，或者怕自身不符合购买条件，那么，成都的房子限购吗?接下来我们来了解一下2019成都限购最新政策!
成都的房子限购吗
成都的房子是限购的，限购政策从自2017年3月24日零时开始实施，此次限购包括成都市的12个(成都高新区、天府新区成都直管区、青羊区、武侯区、成华区、龙泉驿区、锦江区、金牛区、新都区、双流区、温江区、郫都区)区。目前就还有距离中心较远的青白江区时不限购的。
2019成都限购最新政策
1、想在成都买房，购房者首先需要拥有购房所在区户口(对于户口迁入未满24个月的，应在稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，户口不在的需要在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，就需要符合是成都市户口成年单身，或非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
编辑总结：限购政策就是为了遏制投机炒房行为，持住房的居住属性，最终的目的是保持房地产市场平稳健康发展。在购房时，还是需要多去了解下将购所在地的一些政策规定，以免错失信息导致一些不必要的损失。
2018成都契税新政策有哪些
买过房子的人都知道，房产交易的时候必须交纳相应的房屋契税，提供完税证明方能办理房产过户手续。那么，对于成都的房地产市场来说，2018年房屋契税新政策又有哪些呢?一起来了解一下吧。
1、房产交易契税
成都首套房契税标准：房屋面积小于和等于90平方米的房产，契税标准比例为房产成交价格的1%，房屋面积大于90平方米以上的房产，契税标准比例为房产成交价格的1.5%。成都二套房契税标准：房屋面积小于和等于90平方米的房产，契税标准比例为房产成交价格的1%，房屋面积大于90平方米以上的房产，契税标准比例为房产成交价格的2%。
2、房产交易营业税
未满两年的房产将全额收取房产交易营业税，如果个人出售满两年(含两年)以上的房产，则免征营业税。
3、房产交易个人所得税
不同的房产类型，交易的时候征收的个税比例是不一样的。普通住房一般按照成交价的1%收取，非普通住房或者非住宅类房产按照成交价格的1.5%收取，如果是拍卖的房产，则按照竞拍价的3%收取。如果是出售满2年以上的家庭唯一性住房，可以免征个税。
4、登记费、交易手续费
个人普通性住宅的登记收费标准为每件80元(包含土地使用权证的工本费用)，非普通性住宅的登记收费标准为每件550元。
房地产交易手续费按照每平方米6元收取，由交易的双方共同承担。如果是经济适用房按照每平方米3元的标准收取，由买方承担。新房按照每平方米3元的标准收取，由卖方承担。
文章小结：以上就是关于“2018成都契税新政策哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
