成都高新区入户流程
一、购房入户——购买商品房或二手房：
1、《入户申请表》。
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）。
3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）。
4、入住证明（原件和复印件）。
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）。
前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。
二、暂住入户——在我市暂住满2年入户：
1、《入户申请表》。
2、IC卡暂住证（含居住证）（原件和复印件）。
3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）。
4、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）。
5、合法固定住所证明（原件和复印件）。
6、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）。
前置条件：在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准（16平米/人）。
三、大专以上学历或中级以上技术职称人员入户：
1、《入户申请表》。
2、毕业证或职称证书（原件和复印件）。
3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）。
4、入户人员户籍证明（原件）或户口簿（原件和复印件）。
5、居民身份证（原件和复印件）。
6、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。
7、申请配偶、未成年子女随迁或投靠。
前置条件：在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下（特殊人才年龄可适当放宽）并在我市已落实工作单位的市外人员。
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根据2006年10月20日下发的《中共成都市委成都市人民政府关于深化户籍制度改革深入推进城乡一体化的意见（试行）》（成委发[2006]52号，以下简称《意见》），市公安局出台实施细则。
主要内容有：一是租房入户，二是买二手房落户。前者，仅针对户籍在本市的农民。而对于外地人买二手房落户，面积限制为90平方米以上。此外，在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与本市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
放开我市农民到城镇入户的政策
放开我市农民向城镇入户政策，只要户籍在我市的农民，在中心城区、区（市）县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房（包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房）且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
租房入户对租房者的具体要求
此次租房可以入户，仅针对户籍在本市的农民，而且租用的是统一规划修建的出租房，且在同一住房居住时间1年以上的方可在租房地入户。
购房90平方以上；与本市用人单位签订劳动合同；连续缴纳社保1年以上就可以入我市户口。
市外人员购房入户的政策
第一，原购房入户中心城区只能是商品房，调整后二手房也能入户；第二，原购房迁入的，购房面积或金额其中一项符合条件可迁入，调整后的政策只有面积限制，统一为90平方以上，无金额限制，而且需同时提供劳动管理部门认可的与我市用人单位签订的劳动合同以及社保部门出具的在我市连续缴纳社保1年以上的证明。
投资入户政策的调整
一是对投资的性质界定为生产性投资可以办理入户，将以前提的“投资”修改、界定为“生产性投资”；二是对投资入户人员界定为投资者本人、配偶和未成年子女；三是增加了在区（市）县城和建制镇投资入户政策。
市外人员入户的政策调整
此次政策调整，增加了在我市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。要符合此项入户政策应同时满足以下几个条件：一是暂住必须满3年；二是拥有合法固定住所；三是应与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上。
我市的城镇居民能否能将户口迁到农村地区
这次市委、市政府《意见》中已明确规定：严格控制城镇人口和市外人员向我市农村迁移。除婚迁投靠外，我市的城镇人口、已征地农转非人员以及市外人员，不得向我市农村地区迁移。
户籍政策调整的具体实施时间
这次户籍政策调整实施时间自市委、市政府《意见》发布之日即2006年10月20日起施行。原有规定与本规定不一致的，以本规定为准；本规定未涉及到的情况，按原有规定执行。
附原有购房政策：
购房入户细则
凡在五城区及高新区范围内买房，符合以下条件的人员，可办理五城区及高新区户口：
一、非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房），购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女（18周岁以下）的成都市区户口；购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口（购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口）。购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。
二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房（含按揭房），且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件，购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口；购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）的成都市户口；购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户口。
购房入户之必要证件
1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因，入户人员姓名）（原件）；
2、房屋产权证（原件和复印件各1份），按揭购房提供购房合同、按揭合同（原件和复印件各1份），最近6个月的缴款收据（原件和复印件各1份）；
3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原件和复印件各1份）；
4、入户人员居民身份证（原件和复印件各1份）；
5、入户人员户籍证明（原件）；
6、城镇人口需提供无职业证明（原件和复印件各1份）；
7、亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件各1份）；
8、入住证明（物管部门或社区居委会出具，原件）；
9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》。
成都高新区买房入户需要什么手续
买房入户手续有：
1、《入户申请表》；2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）；3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）； 4、入住证明或门牌号证明；5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要。
1、在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口
2、房屋信息摘要在政务中心房管局可以打印；
3、入住证明或门牌号，需要在物管开具入住和门牌号证明，到当期派出所盖章。有购房协议就可以办了.。要么有户口 要么有社保 都没有只有其他办法 详细可联系1，成都集体户口；买房，成功后拿房产证或者购房合同去直接办就行了。
2，外地户口：买房，成功后拿房产证或者购房合同办，开具接受函，带函回户籍原址开户籍迁出，带迁出函到接收地办理即可房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费
一、买卖：
除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；
（四）契税：1．5％，由买方缴纳；
成都 高新区买了房子就可以落户吗
不行，房子面积必须要90平米以上，另外还需要有一年以上成都社保。才能申请购房落户。当然如果你采用其它落户方式，那条件又有所不同了。你可以先去成都人事代理网查查现行的成都落户政策都有哪些晕，你自己就是五城区户口，只要有房子可以落户，户口可以随便迁，没有什么限制，面积和社保限制是针对外地户口想落户五城区才有的，想迁几个人都可以，反正你们全家应该都是五城区户口
