成都买房一定要落户吗
在成都和一些大城市买房，一定要先了解当地城市的限购政策，一般来讲，在中国，老百姓能买的有几种：
1.普通住宅，70年产权，这种房子是绝大多数老百姓买的，也是房地产市场的主流。限购政策控制的也是这种房子。
2.公寓，40年产权，这种房子主要是小户型，水电都是商用价格，相对于普通住宅的民用电比较贵，有些有天然气，有些不许有天然气，这种房子主要是做单身公寓，酒店，工作室用，环境就不能跟普通住宅比了，好在这种房子价格比较低，相比普通住宅价格低了不少，所以，有很多刚毕业的学生，或者刚上班的单身有购买这种房子的。
3.小产权房，所谓小产权房，就是农村，单位自己盖的，并没有产权证，近些年好像有关于小产权房的政策，给这种房子转正，到目前还没有确定，这种房子由于没有产权证也就没有保证，所以买卖双方签的都是买卖合同，所谓买卖也就是长租合同。这种房子买的人不多，有很多超大城市市郊多有这类房子，都是城里人买的，作为度假用，也有作为民宿的。
4.商铺，这就是纯商业门市房，也有市场摊位，或者写字楼格子间啥的，产权也是四十年，这种都是投资，做生意用。
成都买房如果是后三种，商铺和公寓，小产权房不需要户口。只是第一种的普通住宅，是需要的，不过如果你是外地户口，连续在成都缴纳社保超过24个月，也是可以的。
在成都买了房子怎样才能落户？
18年前买的 大于90平 可以直接购房落户，那以后买的就不能直接落户了 ，积分的话 房子只要40分。付费内容限时免费查看很高兴为您解答疑惑，1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、 用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。如果有不明白的地方可以继续问我，我一直都会为您提供服务，祝您生活愉快！请问：我是凉山州退休人员，可以在成都买房后落户囗吗？您好，只要买了房，就可以落户很高兴为您解答疑惑，1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、 用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。如果有不明白的地方可以继续问我，我一直都会为您提供服务，祝您生活愉快！如果我的回答对您有帮助可不可以帮我点一个赞感谢百度网友d91799c请问：我是凉山州退休人员，可以在成都买房后落户囗吗？您好，只要买了房，就可以落户现在还没买，买温江的，行不我觉得您可以找中介机构了解了解我现在是退休人员，在成都无房无社保温江区，四川省成都市辖区，是成都中心城区您只要在成都购买了房子，就可以落户，不用担心其他问题可以在成都买房子听说限购，我们这种情况买房都不行？成都买房落户政策应该开放了，降低了落户难度如果有不明白的地方可以继续问我，我一直都会为您提供服务，祝您生活愉快！这是成都资格代办有权威的解答你本人在成都有房子就可以落户，或者亲属在成都有房子也可以落户我以前工作前户口在绵阳盐亭县，工作迁到凉山州木里县，现已退休，现在成都无住房，无亲属只要在成都把房子买了之后所以权威机构都表示可以办理落户最重要的是先买房如果您还担心可以问问
外地人在成都买房必须要迁户口吗
你们的户口解决了，小孩自然就解决了，现在不用担心小孩的问题。当然不用。你买了房子之后如果要把自己的户口迁过来是很容易的。
成都不限购的区域有哪些？
成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
?成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
参考资料来源：成都市人民政府办公厅-关于完善我市住房限购政策的通知成都不限购区县：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。剩余的其他区限购。成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫郫都，高新区和天府新区成都直管区范围内实行住房限购。成都现在全域限购，没有不限购的区域，只是需要的社保年限不一样。
需要24个月以上社保的区域：武侯区、成华区、青羊区、金牛区、锦江区、高新南区、成都天府新区直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区；
需要12个月以上社保的区域：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、简阳市。天线勾的地方，你去看一下成都的上面的地图，越偏的地方就越不行。1、天府新区直管区。2、成都高新区南部园区。3、成都高新区西部园区。4、锦江区。5、青羊区。6、金牛区。7、武侯区。8、成华区。9、龙泉驿区。10、新都区。11、温江区。12、双流区。13、郫都区。
2018成都新增限购区域：
1、青白江区。2、简阳市。3、都江堰市。4、彭州市。5、邛崃市。6、崇州市。7、金堂县。8、新津县。9、大邑县。10、蒲江县。
