成都买房一定要落户吗
在成都和一些大城市买房，一定要先了解当地城市的限购政策，一般来讲，在中国，老百姓能买的有几种：
1.普通住宅，70年产权，这种房子是绝大多数老百姓买的，也是房地产市场的主流。限购政策控制的也是这种房子。
2.公寓，40年产权，这种房子主要是小户型，水电都是商用价格，相对于普通住宅的民用电比较贵，有些有天然气，有些不许有天然气，这种房子主要是做单身公寓，酒店，工作室用，环境就不能跟普通住宅比了，好在这种房子价格比较低，相比普通住宅价格低了不少，所以，有很多刚毕业的学生，或者刚上班的单身有购买这种房子的。
3.小产权房，所谓小产权房，就是农村，单位自己盖的，并没有产权证，近些年好像有关于小产权房的政策，给这种房子转正，到目前还没有确定，这种房子由于没有产权证也就没有保证，所以买卖双方签的都是买卖合同，所谓买卖也就是长租合同。这种房子买的人不多，有很多超大城市市郊多有这类房子，都是城里人买的，作为度假用，也有作为民宿的。
4.商铺，这就是纯商业门市房，也有市场摊位，或者写字楼格子间啥的，产权也是四十年，这种都是投资，做生意用。
成都买房如果是后三种，商铺和公寓，小产权房不需要户口。只是第一种的普通住宅，是需要的，不过如果你是外地户口，连续在成都缴纳社保超过24个月，也是可以的。
成都买房不买房子女上学的区别
成都买房不买房子女上学没有区别。成都市随迁子女，指外地户籍在成都市拥有居住证明，需要在居住地入学的学生，在这里，没有成都市户籍的学生，有居住证就可在教育系统报名读书，居住证的办理跟有房和无房无关。拥有合法稳定的住所就可以办理。随迁子女读书有房和无房没有区别。
在成都买套房孩子不一定就能上学
最近好多网友问关于房的问题，
比如下面这位网友，为了娃，他想在市中心买套房。
@老猪飞刀:我的小朋友今年5岁啦明年就要上小学啦，小朋友现在乐山念幼儿园，我想在成都市中心买套房，买完之后是不是就可以在成都上小学啦?
市中心买套房?光听到你这句话帮帮就断定你绝逼是一个真土豪，要知道成都现在的房价是“母猪上天”的节奏啊……更别说比肩宇宙的“房了”!
首先，成都市目前小学入读是划片，要求你房产证上的住址和户口本上的住址一致。
其次，娃娃要在成都读书，没你想的那么简单。买了房之后最主要的就是落户问题，如果你买的是的新房，房屋面积要≥90平米，并且在成都缴纳社保满一年以上，凭借房产证办理落户，娃娃户口随父母迁过来。如果你买的是二手房，直接办理过户就可以了，不过最最重要的是先确定这个房子还有没有学校入读名额，有的学校要求一套房子只有一个入学名额，万一再给房东的熊孩子占了，你可就当了冤大头了!
最后，落户问题解决之后，并不是说100%就可以读书啦，还要看当地教育局的具体规定，有没有其他的要求，学校一般会在6月份公布入学政策。
@2丫:帮帮西边青羊区的房现在有哪些啊，求回复
楼上那位要买市中心的房，你要买西边的房，帮帮只能说，为了娃，钱都不是事儿。
下面表格是青羊区对口的房，当然“西贵”，它们的价格那是低不了的。
上面都是二手房，新房在下面的表中，新房已经不多了，而且大多涨价了!
@小盖:我想问问你。在五城区买的房面积小于90平方米，不过户口是成都郊区的户口，能把户口转到五城区吗?
看在你名字这么乖的份上，帮帮决定告诉你一个好消息：可以直接转户口哟!
再告诉你一个更好消息：你的这种情况还不用等拿到房产证，交房后拿着购房合同和物业开的入住证明就可以迁户口了哟。
四不四已经开心得飞起来了，淡定，其实除了买房落户之外，还有很多途径可以落户成都主城区，例如居住落户、学历落户、人才落户、投靠落户、集体户口落户等，不要吊死在一颗树上哟。
@A.:我，如果说要提前还款的话，还贷方式是选择等额本金好，还是等额本息好呢?
关于提前还贷这个问题，一般来讲更划算的方式是等额本金。
两种还款方式的本金都是一样的，所以更划算的关键是看怎么样能少还利息。其实无论“等额本金”还是“等额本息”，每个月利息的计算方式都是一样的，就是看你目前还欠银行多少钱(本金)，再乘以月利率。等额本金，每个月还得本金是固定的，简单来说，本金还得多，利息还得少。等额本息，每个月的总还款是不变的，简单来说，本金还得少，利息还得多。所以如果选择提前还款的话，还是等额本金的的方式还得利息更少一些。
最后还要说一句，要注意看贷款合同中有关提前还贷的条例哦，因为有些合同中提前还款算是违约，如果因为提前还款而要交违约金，那就很尴尬了!
@向前:帮帮你好，请教一个问题，提住房公积金，必须是本人亲自办吗，需要什么材料。
最好是本人去办理哦。提钱这种事情还是抽时间自己去好一点。
如果要代办,需要本人及代办人的身份证原件
去提取公积金需要提交公积金提取申请书、身份证复印件及相关证明，送住房公积金管理中心审批。所附证明如下：
1.购房的，提供已办妥房屋销(预)售备案登记的购房合同(参加集资房的，提供集资房批复;购房二手房的，提供过户手续)和交款发票或收据。建造、翻建自住住房的，提供土地使用证和规划许可证。大修自住住房的，提供房管部门出具的鉴定房屋为危房鉴定书。
2.离休、退休的，提供离休证、退休证或相关证明。
3.完成丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供医院证明及与单位终止劳动证明等。
4.户口迁出所在的市、县或出境定居的，提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。
5.偿还住房公积金贷款本息的，提供银行出具的提前还款通知书。
附送成都公积金服务大厅地址：
城中服务大厅：成都市人民中路一段28号房产交易大厦3、4楼
电话：86279227
城南服务大厅：成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3、4楼
电话：86279227
城北服务大厅：成都市一环路北二段32号4、5楼
电话：86436775
