2018成都市买房政策有哪些
成都是一座充满创新，活力的城市，拥有极强的包容性和各种美食，让这座城市被赋予的独特魅力，也吸引了众多年轻人前来购房，但是想要在成都定居买房首先需要知道在成都买房政策的相关知识，今天小编就为大家解读一下成都的四项购房政策。
成都市买房政策有哪些：
一、限购政策
1、购房者家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。
2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳十二个月以上社保的居民禁止购房。
3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。
4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。
二、限贷政策
1、家庭成员中既没有房子也没有任何贷款的可以贷款购买首套房。
2、家庭成员中有一套全额付款的房子可以再贷款购买第二套房。
3、家庭成员中如果有两套不管是按揭房还是全额付款房，不允许再贷款购房。
三、限售政策
在成都购买商品房或二手房，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让。
四、限价政策
1、购房者购买的商品房或者二手房的价格不能比周围在售的房屋高太多以免开发商造成亏损的情况。
2、购房者前期购买的房屋价格必须高于开发商新批次楼盘项目的价格。
3、由于目前购房价格的限制，为了改成现房销售，一些开发商不拿预售许可证，以此不接受政府指导价。现在即使修成现房卖，也必须接受政府指导价，否则不给予备案。
小编总结：以上就是小编为大家解答的关于成都市买房有哪些新政策的内容，这些政策都是需要购房者在购买房屋之前需要详细了解的，如需了解更多相关资讯，请继续关注齐家网，我们将有更精彩的内容为您奉上。
成都买房落户政策2020
成都买房落户政策2020
自从2018年1月1日起，成都买房落户政策就已经正式被取消了，正式实施“1+2”户籍制度。所以2020年想要在成都进行买房的话，是行不通的，可以通过其他进行落户，具体方法如下：
1、积分落户
根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，在成都有合法稳定的住所和工作，并办理了成都市居住证的来蓉人员，可以申请积分落户，享有相应的公共服务。
2、条件落户
只要满足国家规定的23项入户政策就可以办理落户。
3、人才落户
（1）全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的；
（2）在国(境)外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心，年龄在45周岁及以下的；
（3）在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的；
（4）取得“蓉城人才绿卡”的人员，按规定申请入户。
4、夫妻投靠入户
需要同时具备以下条件
（1）本人持有成都本市有效期内居住证；
（2）本人或其直系亲属在成都有住房；
（3）结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在成都本市缴纳社保满3年。
成都购房落户政策
1.2018年1月1日起，成都购房落户正式取消！目前还能办理的仅限2018年1月1日前买的房子。
2.2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)购买商品住房或二手住房：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。
3.2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
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