成都人才公寓有哪些限制
很多地区都有配备人才公寓，专门用来给人才就业的生活配套公寓，主要解决人才在创业期间的短期租赁和过渡周转用房。但不是所有人都可以申请的，那么怎样的人才可以申请人才公寓呢？我们来看看其相关知识吧。
一、成都人才公寓三个限制
1、首先需符合《成都市急需紧缺人才、高端人才目录》中A、B、C、D类标准，而且需要经过人社部门认可，可申请租住由政府提供的人才公寓。
2、与本市用人单位签订劳动合同并按时且未断缴社会保险;
3、在本市名下无房且之前，没有在本市享受过其他购房政策。
二、成都人才公寓需要提供材料
身份证、成都市人才安居申请表、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的相关证明、有效的劳动合同。
三、申请流程
1、上人才安居信息平台在线登记，如实填写身份、学历等相关信息，并上传上述申请材料，接着在线申报，等注册成功后提交人才安居申请。
2、系统自动分配至所在区县人社部门。看是否符合成都市急需紧缺人才和产业高技能人才资格。接着对申请人的劳动合同等情况进行审核，待部门配合对所属人才进行资格和类别认定后，再统一由人社部门统一确定。
3、一般资格认定在15个工作日左右，相关组织部门对人才相关资料进行审查。各类人才也可持上述申请材料至所辖区(市)县房管部门进行申请，再由房管部门将其信息录入人才安居信息平台。
3、经审核通过后，人才名单由相关平台向社会进行为期7日的公示。
4、在7日内公示无异议，将由房管部门汇总各部门审核并确认资格。
文章结语：关于成都人才公寓的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
成都人才公寓申请条件
法律分析：成都人才公寓申请条件为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。同时符合以下条件：（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。
法律依据：
《成都市人才公寓租售管理办法》第五条人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。区（市）县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。
第六条人才公寓租售对象还须同时符合以下条件：
（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；
（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。
《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》全文
成都人才公寓出租优惠政策
当前人才在经济发展中起到了至关重要的作用，正是意识到这一点，多地出台了人才引进政策，谁掌握着更多的人才谁就有可能在未来的创新行业领域占得先机，而引进外来人才首先要解决住房问题，下面我们来了解一下，成都人才公寓出租优惠政策有哪些。
为了让来引进的优质人才都住得上房、安得了家，成都研究制定了一系列的细则，对于人才安居方式上给予大力支持，包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业配套住房租赁等方式。
在人才公寓方面，符合人才目录标准中规定的A、B、C、D类标准的人才，可以申请租住人才公寓，这类住宅是由政策提供的。一般来说租期为五年，租金标准则由各当政府根据人才和项目的具体情况，按当时市场租金的一定比例来确定。租赁此类人才公寓满五年后，可申请按入住时的市场价格购买，但购房后的五年之内不得出售。
申请由政府提供的人才公寓要符合以下三个条件：一是要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门的认定;二是要与成都市的用人单位签订劳动合同并定期定额缴纳社会保险;三是在成都市无自有住房并且没有在成都市享受过其他购房优惠政策。
经认定后，各类人才则可通过人才安居信息平台进行在线注册登记，并填写相关信息，成功之后可按照准入条件来提出申请，并提交相关资料包括身份证、用人单位营业执照、人才安居申请表、劳动合同以及相关的证明材料等。除此之外还可以持相关材料去辖区内的房管部门进行申请。
在租住人才公寓满五年之后，经相关审核后仍然符合人才公寓准入标准且绩效评价合格的，对于所租赁的人才公寓可提出内能买申请，一般申请的有效期按照到期之日算起六个月以内，如果超过六个月未提出购买申请的，则需要退出所租住的人才公寓或是按当时市场的租金标准继续租赁。
通过人才公寓出租优惠政策，成都市很好的解决了新进人才的住房问题，而之后的租转购则是对于人才购房方面的优惠，按照入住时的房价购入，相当于在房屋价格上给予了很大比例的优惠，对于人才落户成都也起到了重要的作用。
