2018年成都天府新区限购政策有哪些
随着房地产市场越来越火爆，许多投资者都将注意力放在了房地产上，导致炒房情况的发生，造成许多有住房需求的购房者买不起房，因此现在许多城市都开始实行限购政策，那么天府新区限购政策有哪些呢?
一、天府新区限购政策有哪些
天府新区的限购政策有：1、购房者必须拥有天府新区本地户籍，如果迁入天府新区的时间未达到二十四个月，需在天府新区有稳定工作，并连续缴纳十二个月以上的社保，非天府新区本地户籍家庭，需连续缴纳二十四个月以上的社保。2、在本市未拥有产权住房或拥有一套产权住房的天府新区本地户籍家庭，或在本市未拥有产权住房的非天府新区本地户籍家庭，即可在天府新区内购房。
二、在天府新区买房有哪些好处
1、就目前成都的发展情况来说，属天府新区发展情况最好，吴坤是经济、环境还是交通，都优于成都其它城市。对于购房者而言，买房最关系的就是交通是否便利，配套是否完善等方面，从这些方面来看，天府西区无疑是最为突出的。
2、天府新区目前已引进了有轨电车与地铁，交通逐渐完善，区内居民出行非常方便。除此之外，天府新区还引进了龙江路小学、九中、七中等名校，在此购房不用担心小孩的入学问题。
3、按照成都城区的招生政策，在天府新区买房落户的家庭，子女可以参加龙江路小学、九中、七中等名校初中部的摇号，这也是在天府新区购房最大的优势。
总结：关于天府新区限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，看到这里，相信大家已经对天府新区购房的相关知识有了更多的了解。房屋限购政策对于有购房需求的人而言是十分有利的，可以让有需求的人拥有属于自己的房子，不过对于打算购买二套房三套房的人来说，就很难买到房子了。
2018成都购房政策有哪些
为了加强房地产管理，遏制投机炒房行为，成都市政府今年出台了新的购房政策。想要在成都购买的住宅的人员，需要先了解成都购房政策，如果符合政策要求，才能够购买住宅。那么成都购房政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、2018年5月，成都近一步完善了购房政策。在新政中规定限购对象由个人限购调整为以家庭为单位;将新购住宅的套数改为家庭已经拥有的住房套数。如果父母因为投靠子女而获得的成都户籍，是不可以作为单独家庭购买住房的。成都本市家庭限购2套;成都本市单身家庭限购1套;非本市户籍家庭限购1套。如果是离异2年以内的单身家庭购买住宅，需要按照离异前的家庭住房套数来计算的。
2、大家想要除了天府新区、高新南区的其他限购区域购买住宅，那么我们需要拥有这些区域2年以上的户籍。如果是新入户的家庭，户籍在这些区域但是不满2年，那么需要这些区域连续缴纳1年以上的社保。如果户籍不在这些区域，那么需要在这些区域连续缴纳2年以上的社保。如果我们想要在天府新区、高新南区，那么我们的户籍必须在当地，或者在当地连续缴纳了2年以上的社保。这两个区域是不能够跨区购买的。而且我们购买的住宅，需要在取得房产证3年之后，才能够出售。
3、成都对于新建商品房实行限价政策，开发商需要按照地价+成本+合理利润的方式申报预售价格，不能够以装修标准等方式加价。开发商销售的新建商品房不能明显高于周边商品房的售价。即使开发商选择现房销售也需要接受政府指导价。
小编总结：关于成都购房政策是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果对于购房政策还有疑惑，大家可以咨询当地的房管部门。
2018成都市买房政策有哪些
成都是一座充满创新，活力的城市，拥有极强的包容性和各种美食，让这座城市被赋予的独特魅力，也吸引了众多年轻人前来购房，但是想要在成都定居买房首先需要知道在成都买房政策的相关知识，今天小编就为大家解读一下成都的四项购房政策。
成都市买房政策有哪些：
一、限购政策
1、购房者家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。
2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳十二个月以上社保的居民禁止购房。
3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。
4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。
二、限贷政策
1、家庭成员中既没有房子也没有任何贷款的可以贷款购买首套房。
2、家庭成员中有一套全额付款的房子可以再贷款购买第二套房。
3、家庭成员中如果有两套不管是按揭房还是全额付款房，不允许再贷款购房。
三、限售政策
在成都购买商品房或二手房，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让。
四、限价政策
1、购房者购买的商品房或者二手房的价格不能比周围在售的房屋高太多以免开发商造成亏损的情况。
2、购房者前期购买的房屋价格必须高于开发商新批次楼盘项目的价格。
3、由于目前购房价格的限制，为了改成现房销售，一些开发商不拿预售许可证，以此不接受政府指导价。现在即使修成现房卖，也必须接受政府指导价，否则不给予备案。
小编总结：以上就是小编为大家解答的关于成都市买房有哪些新政策的内容，这些政策都是需要购房者在购买房屋之前需要详细了解的，如需了解更多相关资讯，请继续关注齐家网，我们将有更精彩的内容为您奉上。
2018年成都哪些地方不限购
随着购房政策的发布，不少城市都已经实施了限购政策，但有些区域还是不限购的，那么成都有哪些地方不限购呢?下面就随小编一起来了解下吧!
成都那些地方不限购
成都不限购的区域大概有十个，距离城区比较远，其中有：都江堰、邛崃、大邑、金堂、蒲江、彭州、简阳、崇州、青白江、新津;这些地方是属于不限购区域，也就是说你有钱，可以随便买;成都限购区域有13个，其中包括：高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
成都购房签合同注意事项
1、预售证号
许多楼盘都是分批次开盘的，在购房合同里有房屋楼栋的预售证号，预售的范围是不同的，在签合同的时候一定要看清楚预售证号预售楼栋是否包含了你自己的房号。
2、看清房号是否正确
看房时选定的房号是买房过程中很重要的一个号码，因为在后面签合同时都会用到，并且合同附件里户型图上的房号也要是一致的，如果房号有错，都会对将来收房时带来麻烦，所以一定要注意，不能将房号弄错。
3、面积确认清楚
房屋面积在签合同前要确认清楚，面积误差超出3%时，购房者可以选择退房，所以在合同中一定要明确所有面积的具体数字，这样才能避免此类问题发生。
4、交房时间是否明确到年月日
合同内应明确具体的交房时间，如未明确，那开发逾期交房了，业主也无权讨要说法，如果只用一些模糊语言来注明，那这种合同最好不要签。
5、明确物业管理条例
合同中应明确物业收费标准，以及收费类型等条例，因为交房之后，业主是直接与物业接触的，这些事情在购房签合同时处理清楚，日后就不会有太多麻烦事情。
小编总结：以上就是关于成都那些地方不限购以及购房签合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。
