外地人在成都买房落户(外地人在鹤岗买房能不能落户)

外地人在成都买房，可以把户口迁到成都吗

现在成都落户分为好几种，例如学历落户/积分落户/人才落户等。具体的可以看下自己符合那种落户方式，然后再申请落户。付费内容限时免费查看您好，要把户口迁移到成都需要这样操作：第一步：去公安局的户籍登记处办理《准予迁入证明》，在这之前要准备齐全证件，所有证件的信息必须一致，不得有涂改，有涂改的必须要出具证明，准备的证件有：1.物业开的入住证明原件;2.派出所开的门牌号证明原件;3.房管局打印的产权档案摘要原件;4.最近6个月银行按揭缴款证明原件;5.房屋产权证原件及复印件;6.银行按揭公证书(就是合同)原件和复印有还款账号、最后按手印的这两页;7.户口本原件和复印迁移人的那一页，要同户主印在同一页;8.身份证原件和复印件;9.爱人的身份证原件和复印件;10.两本结婚证的原件和复印件;11.孩子出生证原件和复印件12.在办证中心领取并填写《入户申请表》第二步：回老家派出所，办理《户口迁移证》户口本和那张《准予迁入证明》，然后留下《准予迁入证明》的一半，再给半张《户口迁移证》，把户口本上迁走那页盖个“注销”就完事了。不过，可能每个地方也有不同，先打探清楚了再行动也不迟哈，因为有40天的时间让你办理。第三步：回到拿《准予迁入证明》的办证中心拿新户口本。需要带上《迁入证明》、《迁移证》、身份证、标准1寸照片一张就可以了，不再需要其他任何证件，现场直接拿新户口本，两分钟不到就能完成了哈。您可以参考一下，希望能帮助到您哈?房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。1、《入户申请表》：2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）4、入住证明或门牌号证明5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在成都中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。

外地人在成都买房入户需要什么条件

根据成都市政府最新通知，自6月1日起，成都市调整灾后重建的落户政策，规定最大变动为购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。

成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知

成府发[2014]17号

各区县政府，市政府各部门：

为应对“5·12”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现就完善购房入户政策有关事宜通知如下。

一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。

二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。

外地户口在成都买房的要求是什么

外地户口在成都买房条件：

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

在成都主城买房条件：

1、 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

限购政策：

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。

严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。

注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。

成都买房落户办理注意事项：

1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。

2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。

如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。

3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。

4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。

扩展资料：

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

新房转让周期可能在5年左右

“限购区域新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。”坊间专业人士说，如果消费者购买的是新房，那么在房子交房后才能办理不动产证，自拿证起3年才可以上市交易，就意味着这套房产自购买之日起要持有5年左右时间。

比如王先生在三环路内购买了一套期房，按照购房合同约定，该房产要在今年年底才交房，一般情况下交房之后365个工作日才能办理不动产证，按照这个时间推算，王先生如果想把这套房产转卖，大约要在5年后。

首套房界定要求提升了

“新政要求‘首次购买普通自住房的居民家庭’，才可最低首付3成。”正合研究院相关人士说，关于首套房界定的要求提升了，普通住房是一个专有名词。

该负责人说，如果消费者购买的房源需同时满足144平米(含144)以下，项目容积率1.0(含1.0)以上，及低于房管局的不同限价规定。

参考资料来源：

搜狗百科_购房

四川省人民政府_从今天起 在成都买房 这些变化你必须要知道异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。自2018年5月16日零时开始外地户口在成都买房的要求根据所处区域不同要求不同，具体情况如下：

1、在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房要求：

（1）在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

（2）在全市范围内无自有产权住房。

2、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买住房应当要求：

在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

扩展资料：

外地户口成都购房复杂情况：

1、王某不具有本市户籍，家庭名下无房，王某的工作单位在高新区南部园区，该工作单位为其在武侯区连续缴纳社保满24个月。

（1）王某在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保满24个月，可以在高新区南部园区购房；

（2）虽然王某在武侯区连续缴纳社保满24个，但其工作单位不在武侯区，未在武侯区稳定就业，不能在武侯区购房。

2、王某不具有本市户籍，家庭名下无房，在金牛区工作并连续缴纳社保，后在青羊区又工作并连续缴纳社保，近期因工作调动到高新区南部园区工作并连续缴纳社保。

（1）王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计已满24个月的，工作单位在高新区南部园区，可以在高新区南部园区购房。

（2）如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计未满24个月的，虽然工作单位在高新区南部园区，但其连续缴纳社保累计未满24个月，不能在高新区南部园区购房。

参考资料来源：成都市城乡房产管理局—2018年成都市住房调控政策知识问答2017外地人成都买房条件

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。外地人成都买房政策

一、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购条件：（新房或者二手房）

1.高新区南区或天府新区无住房；

2.有高新区南区或天府新区户口/有高新区南区天府新区社保 (二选一)

3.2016年10月1日后，在限购区域未新购住房

4.非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上

天府新区购房时需要提供的资料

1.天府新区户口且无住房：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

2.非天府新区户口但在天府新区工作两年以上

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在天府新区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的天府新区社保证明原件。（社保局）

注意：高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都其他限购区购买住房，可以交叉购房。

二、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区限购条件：（新房或二手房）

具有限购区户口/限购区社保 (二选一)。在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

在限购区购房时需要提供的资料

1.限购区户口且无住房：

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

2.非限购区户口但在限购区工作两年以上

（1）身份证复印件

（2）户口本复印件

（3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在买房的限购区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的社保证明原件。（社保局）

注意：在非高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都除高新南区和天府新区成都直管区的其他限购区购买住房，不可以购买高新区南区和天府新区成都直管区的住房。有钱是必须的

外地户口去成都买房，有什么上户条件

外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；【不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房】

龙泉驿区不属于主城区，不限购。