外地人在成都买房条件
众所周知，成都是一座具有巨大发展潜力的城市，近几年，成都房价的上涨非常快，但是比起国内的一线城市，经济负担还是比较小的，因此，来成都买房定居的外地人也越来越多。那么，你知道外地人在成都买房条件是什么吗？外地人在成都买房政策是怎样的呢？别急，下面我来为大家简单的介绍下。
外地人在成都买房条件有哪些
外地人在成都买房需要满足以下5个条件：
1、申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明；
2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚，还需提供相关的身份证明；
3、申请人要有稳定的经济来源，以及偿还贷款的能力；
4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平；
5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
外地人在成都买房政策有哪些
1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%；新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%；新政策是1%；原政策规定90㎡以上，税率是3%；新政策是2%。
2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。
3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人在成都买房条件是什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
外地人在成都买房可以落户吗
法律分析：外地户口成都买房落户有条件
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 4、具有良好的信用记录和还款意愿 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
是不是在成都买了房就可以落户
成都买房可以入户，但需要满足下列条件：购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
一、成都买房可以入户吗?
购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。购买90平方以下的,必须在成都暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。携带以下材料办理：
1、《入户申请表》：房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载);
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件，身份证原件及复印件：产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件);
4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要：
房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件);
房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件);
5、社保缴纳信息单：社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章);
重点注意：如果你缴纳的是省级社保，险信息单外，还需要提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);
6、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);
7、申请配偶、未成年子女随迁提供：
⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);
⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。(原件和复印件)。
二、成都买房落户办理流程：
1、带上所有资料到公安局办证中心领取入户申请表并填写
2、工作人员审核资料，办理准迁证
3、回户籍所在地公安局办理迁移手续
4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户
三、成都买房落户办理注意事项：
1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。PS：选择以投靠方式入户的配偶，必须为无职业人员。
3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
成都买房是可以入户的，但不是说买了一套房就可以直接入户，需要满足一定的条件。具体包括房屋面积、有无工作单位、社保缴纳年限等。同时，买房入户业务办理所需材料较多，办理流程较为复杂，请携带好所有需要的材料，按规定流程办理。
成都买房怎么落户
购房落户手续：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）购房落户手续。
2、身份证原件及复印件购房落户手续。
3、房产证原件及复印件购房落户手续。
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）购房落户手续。
5、房屋信息摘要（市房管局开具）购房落户手续。
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）购房落户手续。
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）购房落户手续。
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）购房落户手续。
9、填写《入户申请表》。
