成都五城区购房资格
成都五城区指的是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，也称为中心城区。成都五城区购房资格要求购房者在购房区域有两年户口，或购房区域两年社保或购房区域户口(无时间限制)+购房区域一年社保。
成都限购政策的具体规定
一、限购范围
一圈层：天府新区成都直管区、高新南区;
二圈层：主城5区+1：武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区：龙泉驿、新都、温江、双流、郫都;
三圈层：远郊区：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。
二、购房资格
1、在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目;
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月;
3、一年的户口+一年的工作社保;
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅;
4、三圈层的住宅需要有本地户口(对年限不做要求)或者一年工作社保。
三、限购范围
1、限购一圈层：具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭，能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅，天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层：具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县)：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅，不能跨区域购买一、二圈层的住宅。
四、限购套数
1、家庭为单位至多购买两套房产;
2、单身名下能有一套住宅。
在成都哪个区落户好
考虑就业机会和教育，首选高新区，毕竟高新区打造的早，配套成熟和交通便利，配套的小学校和初中都不错，小学有实验小学、七中附小和泡桐树小学，初中石室中学、七中和实验中学。
成都现在发展方向是“东进南括”，向东和南，高新区和天府新区都是成都重点打造的区域。天府新区在建设初期，地域又广，配套和交通还不成熟，那边未来发展前景不错。
高新区是未来成都重要的金融中心、商务中心、科技中心、会议展览中心和政务服务中心,有很多高端企业和园区。
扩展资料：
相关技巧
针对社保买房，如果你最后一个月的社保移动到高新区与天府新区满一年或两年，你也可以在高新与天府新买房，同理你天府新区与高新区社保想去主城区购房，最后一个社保转到11区也是可以买11区的。
这个就是国家鼓励大家买社保的福利。很多本地人想买高新与天府新就这样操作的，这也是考虑到换工作的情况。
所以，其实成都的限购政策并不牢靠。交叉限购无非就是一个月的社保问题。针对买房，其实任何区域落户都不是完全限制。就是时间问题。但若要快速买房最好落户至目标区。
成都几年社保可以落户
法律分析：
2021年成都购房资格
1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一；
1）户口：有该区域连续两年及以上户口
2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
3）户口＋社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上（落户＋社保1年）
2、购买二套房注意：两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3、购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上
4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围。
2021成都限购政策有哪些新变化
1、5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。
2、《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。
3、优化选房排序扩大公证摇号排序选房基数，根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。
4、对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：
第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
以上我们为大家介绍的是关于2021年成都购房资格以及2021成都限购政策有哪些新变化的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房子的购买政策也是近几年来国家一直强调的，这对于国家的经济来说也是有好处的。所以如果我们在购买房子时也要了解这些政策，帮助我们购买房子。
法律依据：
《成都市房屋租赁管理办法》第六条(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。
五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。
