本文目录一览：
1、外地人买房子可以落户口吗
2、买房落户口需要什么手续，带上什么证件
3、买房可以落户吗？
4、买房子上户口，怎么上
5、只有买房合同，可以上户口吗？
外地人买房子可以落户口吗
并不是所有的房子买了之后就能落户的，大家可以参考以下几种房屋，就不能落户：
1、小产权房
大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。
2、违规建筑
违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。
3、无房产证
房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。
4、商业用地的房子
商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。
5、原房主户口未迁出
这是二手房交易中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
6、抵押房
如果所购买的房屋在银行有贷款，房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。
7、查封房
如果购买的二手房售房者因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，房屋是无法过户的。
以上就是关于买房落户的介绍了，有的朋友可能会觉得买了房子就能落户，但事实上却不是这样的，每个城市都有相应的买房落户政策，如果购房者比较关心买房落户的问题，那么在购买房屋之前，还可以跟有关部门先咨询一下落户的政策。
买房落户口需要什么手续，带上什么证件
通过买房来实现落户的目的，这是大多数人选择的一种落户方式。那么，房屋产权证明（新房拿到权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将户口迁入的），房屋产权类别必须为私有。
其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意！不同地区迁户口的条件有所不同，因此在买房迁户口前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
二、买房迁户口所需要的手续有哪些？
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户
可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、买房并办理房权证
当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入
接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。
5、编户号受理
带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。
以上就是本文的全部内容了。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
买房可以落户吗？
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。
买房子上户口，怎么上
买了房子之后迁户口，需要本人身份证、户口本、房产证、村委会证明等材料。办理流程如下：
1、到迁入地派出所开具准迁证；
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。
方法/步骤
1、购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
2、如果是市外人员迁入房产所在地，还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
3、办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明（原件被抵押则到银行复印且盖银行公章）、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料，到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明，然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局，申请开具同意迁入证明。
4、办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明，回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所，申请开具户口迁移证。
5、带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明，并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
6、在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局；原户口所在地居委会、公安局；贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
只有买房合同，可以上户口吗？
仅有购房合同，不可以上户口。
一般的购房落户手续：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）。
2、身份证原件及复印件。
3、房产证原件及复印件。
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）。
5、房屋信息摘要（市房管局开具）。
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）。
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）。
8、《门牌号证明》。
9、填写《入户申请表》。
户口迁移注意事项
拿到准迁证后，要尽早办理户口迁移，因为准迁证的有效期为40天，而一旦过期，就要重新办理准迁证了。
在婚后不迁移户口的话，可能会遇到准生证和学区房等问题，尤其是学区房问题是很多家长们最关心的问题，而有些地区规定只有孩子父母双方都在那个区域，孩子才能在那里的学校就读。因而，为了有效避免后续的这些问题，最好尽早办理迁户口流程。
结婚后，实际生活于一处，夫妻一方或双方在迁入地有房产证，或者是夫妻关系要求投靠的一方实际生活在拟迁入的户内。
以上内容参考：百度百科-购房入户
标签: 购房上户口
