成都购房新政：90平米落户限购现状解析
成都自2019年11月1日起实施了新的限购政策，其中之一就是落户成都，购买市区中心城区的住房面积不得超过90平米。这一政策针对的是那些想要落户成都，并购买住房的非本地人口，接下来就让我们详细了解一下这一政策的现状和影响。
落户限购背景
实行落户限购的原因在于成都人口问题。随着城市的发展，人口激增，加上不断有人来成都闯天下，使得成都的人口压力越来越大，房价也在不断攀升。政府希望通过落户限购政策适度调控房价，避免房价进一步上涨，同时也可以缓解城市人口压力。
落户规定的适用范围
目前，落户限购政策适用于购房人是非成都户籍居民，购房面积在市区中心城区的住宅不得超过90平米的情况下。对于购房人来说，只有在购买市区中心城区的住房面积不超过90平米，且其在成都市区已有2年及以上缴纳社保或纳税记录的方可落户成都。
限购政策对房价的影响
限购政策对市场的冲击是显而易见的，因为更多的购房者无法获得住房，从而限制了购房需求，抑制了房价的上涨。当然，限购政策的实施时间较短，对房价的影响也比较短暂，对于长期看来，影响并不会太大。
限购政策的实际效果
限购政策的出现，让想要落户成都购房的购房者望而却步，更加严格的限购政策也带来了各种变化。但其实，限购政策对于市场的影响不仅仅是消极的，它也促进了市场的规范化和健康发展，尤其在主城区房价高企的情况下，让更多的年轻人能够拥有自己的一套房子。
结论
限购政策从根本上解决了住房和落户问题，即减轻了大城市的人口压力和房价上涨的趋势，也有助于保护市场合理竞争的状态。但是，对于购房者来说，要根据自身资产、收入、购房目的等因素全面考虑选择，而政府也需要对限制规模和对象等进行科学评估，以达到市场预期的收益。
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