在成都购房的必要条件
在成都购房需要满足以下条件：
年满18岁，且身份证是成都市的居民或者在成都市缴纳社保或个所得税满一年以上。
有足够的资金购房或者能否办理按揭贷款。
购房者必须持有效身份证明和购房合同前往公证机关办理房屋买卖公证，确保房屋交易安全。
在成都购房的流程
在成都购房的一般流程如下：
确定自己的购房预算和购房区域，可以在互联网上了解附近物业的基本信息和价格。
选定心仪的房屋并与房主或者中介洽谈，签订购房合同，交定金或者房款。
前往公证处办理买卖合同公证。此步骤是为了保障双方的权益，必不可少。
申请办理房屋按揭贷款（若购房人贷款）。贷款申请所需的证件资料及手续比较繁琐，需要提前做好准备。
办理房屋过户手续，需要在房管局办理产权证，购房人需要交纳房屋的契税、印花税等税费。
到物业中介、社区工作人员处做入住登记，办理水、电、燃气、网络等相关手续。
如何在成都成功落户？
购房者还可以通过购房成功落户，以下是具体流程：
在成都市缴纳社保或个人所得税满一年以上。
出具《成都市居住证申请表》。
提供本人身份证明及配偶身份证明。
购房者本人及配偶近3个月社保、个税缴纳证明原件及复印件，需和公司的申请表一起进行公证手续。
前往本地派出所申请成都市居住证并提交所需材料。
选择合适的购房区域
成都市的房价总体上还是比较稳定的，但是不同区域之间的房价有一定的差异，所以在选择购房区域时需要注意以下几点：
离你上班的地方近，通勤方便。
优质的教育资源丰富，适合孩子成长。
离商业配套较近，购物方便。
安全系数高，小区治安好。
看未来发展趋势，有潜力的区域会成为未来的发展热点。
购房注意事项
在购房过程中，也需要注意以下几点：
购房者需要核实房屋的产权证是否清晰，并查明房屋的欠款情况。
办理按揭贷款时要做好前期准备，提前了解贷款政策，并做好贷款材料的准备，如身份证明、收入证明、婚姻证明等。
购房者在签订购房合同时需谨慎仔细，特别是在看到公摊面积等小字细节时需仔细阅读合同，以免签订后遇到纠纷。
购房者在办理房屋过户时需要检查房屋产权证是否清晰、查封情况等，以免买到“问题房屋”。
总之，在成都购房并不难，只要经过认真、细致的思考和仔细的安排，合理规划自己的财务项目，以及了解购房的过程和注意事项，就可以更好地把握购房机会。
