成都集体户口买房政策调整
近日，成都市住房和城乡建设局发布通知，宣布对集体户口买房政策进行调整。这项新政策对于那些想要在成都购买房屋的集体户口居民来说，将会有重大的影响。
落户面积需知
根据新的规定，集体户口居民在购买房屋时需要符合一定的面积要求。具体来说，成都市市区内的集体户口居民，购买住房的套内使用面积不得低于49平方米，购买商业用房的面积不得低于30平方米。而在市区外、成都市辖区县（含双流区）范围内的集体户口居民，则购买住房的套内使用面积不得低于70平方米，购买商业用房的面积不得低于50平方米。
此外，集体户口居民在办理房产证时也需要满足门槛要求。市区内的居民需在市场化的条件下，购买住宅性质的房屋并连续按照新购房屋面积标准连续缴纳税费不少于一年后，方可办理产权证。而市区外的居民则需在新购房屋面积标准下，连续缴纳税费不少于一年并达到居住规定时间后方可办理产权证。
为何要调整政策
成都是中国人口较为密集的城市之一，尤其是在城市化进程中，更是集中了大量的人口。因此，房地产市场对于城市发展的重要贡献便变得尤为明显。
然而，由于近年来房地产市场过热的态势，很多城市都出现了楼市调控的政策，成都也不例外。目的是刺激市场回归稳定，提高购房门槛，减少投资性购房，防止经济风险的出现。
此次调整，不仅是对房地产市场的一种监管，同时也是对城市规划的一种规范。相信这一政策的出台，将为成都的可持续发展和城市规划的实施提供重要的保障。
预计影响
这项政策的实行将对很多集体户口居民产生影响。在购买房屋时，他们需要额外注意自己所购房屋的面积，以免影响办理产权证的时间。但与此同时，政策的实行也将从根本上规范房屋市场，提高整个市场的稳定性和透明度。
对于开发商来说，此次政策调整的实施也将影响他们的商品房销售额。因为对外来购房居民、投资性购房、以及一些中低收入群体购买大户型的情况下，开发商的销售额也将受到一定的影响。
结论
总的来说，本次成都市住建局的政策调整应该被视为一项重要的举措。它将有助于优化成都的城市规划和房地产市场的发展，并为市民的居住需求提供更好的保障。虽然对于一些购房群体来说有一定的影响，但市场稳定和规范才是广大市民希望看到的，同时也为房地产市场的可持续发展营造了一个更加合理和公正的环境。
