成都落户购房区划
成都是中国西南地区的重要城市，近年来吸引了越来越多的人前来落户。对于落户的人而言，房屋购买是关键问题之一。从2019年开始，成都开始实行购房区划，即将城市划分为多个购房区，限制外地人购房，并且根据不同区域的市场状况设定了不同的购房政策。以下是成都购房区划的相关细则和注意事项。
成都购房区划细则
成都目前划分为16个购房区，其中市区区域包括高新区、武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、温江区；郊区包括龙泉驿区、双流区、郫都区、新津区、金堂县、邛崃市、大邑县、蒲江县、新都区。其中双流区、龙泉驿区、郫都区、新津区、大邑县等区域限购。
在限购区域内，成都对于购房者的规定是，个人购房须在成都连续缴纳社保或个税满一年以上，且年度个人所得税在成都缴纳超过一年。若是单位集体合同购房，则集体需要在成都缴纳社保或个税满一年以上，且年度税收在成都缴纳超过一年。在限售区域内，卖家需要至少连续满五年缴纳社保或个税，个人所得税在成都缴纳超过一年以上。
在非限购区域内，成都鼓励购房，政策上更加宽松。 家庭必须要符合以下条件即可购买一套住房：成都本地户籍，且家庭成员不得超过两人购房、无住房、未购房、户口不在成都但个人在该城市缴纳社保或纳税满3年以上且租赁房屋时长不低于1年。
注意事项
首先，购房人需要提供身份证、社会保险、纳税证明等证明材料，并且必须在购房当天缴纳贷款首付或者全款。
其次，购房人需要关注成都房价的变化，购买房屋需理性对待房价变化和贷款利率的风险。
最后，购买房屋需要关注房屋面积、户型、楼层等因素，并且需要认真研究房屋的产权和产权交易手续，购房人需要关注产权交易的账号、姓名、密码等细节问题，防止个人信息泄露。
总之，成都落户购房区划对于落户人士而言，购房政策的限制更加明显，需要结合自身情况和政策要求，理性购房。同时，购房人需要关注政策的变化和市场状况，摸清楚自己的需要和购房风险，避免因为一时冲动而导致经济损失。
