成都购房为何先落户
随着成都市的不断发展壮大，越来越多的人想要在这里购买房产。然而，成都市的房产政策比起其他城市来说存在一些特别之处，其中之一便是需要在成都落户后才能购房。那么，为何在成都购房要先落户呢？以下详细为大家解析。
成都落户政策
成都市的落户政策比较开放，符合以下四类人员可以落户申请：
在成都市工作、学习、创新创业且在成都市连续缴纳社保满一年以上的人员。
在成都市购房并自住，连续按合法程序申请公积金或按月缴存住房公积金的人员。
在成都市生育并按照规定享受生育保险待遇，有一方在成都市户籍的夫妇。
在成都市投资、创业并在当地取得经济收益的人员，或否有高层次人才“引进计划”。
成都房产政策
成都市的房产政策是比较严格的，其中有一项政策是在购房时需要先落户：
自2015年4月8号起，非成都户籍居民限购购买一套住房，需在成都市连续缴纳社会保险或有效纳税一年，或者通过招聘单位累计缴纳社保或连续工作一年以上，或自成都租住房屋连续一年以上，或购买面积不超过80平方米且仅购买一套的共有产权房和经济适用房。
原因分析
之所以成都市在购房时要求先落户，主要是出于以下两方面的考虑：
市场调控。成都市房产市场一直处于高热状态，对于防止房价过快上涨和过度投机，也是采取一些限制措施的，其中之一就是采取限购政策，要求购房者在成都市缴纳社保或者纳税一年以上后才能购房。
本地居民优先。成都市的房产政策也考虑到了本地居民的利益，在限制非成都户籍居民的购买力量的同时，也保障了本地居民的购房权利。
影响分析
成都市的落户和购房政策对于购房者的影响不可忽视，主要体现在以下两方面：
限制了非成都户籍居民的购房力量，一定程度上控制了成都市房价的上涨势头。
减少了购房者的选择余地，限制了购房者的自由度。
结语
总的来说，成都市的落户和购房政策是为了调节房产市场，保障本地居民的购房权利，同时也是建立在市场需求和政策制定者考虑两方面的基础之上。购房者在购房前需要了解当地政策法规，从而避免造成不必要的损失和麻烦。
