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成都买房后,迁户口需要什么手续
所需材料:
1、《入户申请表》;
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);
3、入住证明;
4、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
5、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
申请人携带规定的材料原件、复印件,到户口所在地的县(市、区)公安办证中心或未成立办证中心的县(市、区)公安派出所,按要求如实填写《入户申请表》,并将材料及申请表提交户口所在地的县(市、区)公安办证中心或未成立办证中心的县(市、区)公安派出所办理入户。
扩展资料:
有合法固定住所类居民户口迁移所需材料:
迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。
此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:
自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
参考资料:
四川省人民政府-入户登记提醒
百度百科-户口迁移
买房办理落户都需要什么手续?
1、凭房产证(含商品房、二手房、房改房、还建房、私有房和农民自建房)落户:可申请房屋所有权人、配偶和未成年子女及共同生活的成年子女落户,凭申请报告、《结婚证》、直系亲属证明、《房屋产权证》、《户籍证明》、《户口簿》办理。
二人或多人共同拥有房屋所有权要求落户的,在双方协议的基础上只允许一户落户(双方到派出所签订协议)。
2、到房屋所在地派出所办理户口准予迁入证明,到原户籍地派出所办理迁出,再到房屋所在地派出所办理落户。
3、办理时限
派出所审批的户口事项中,需要社区民警调查核实的,派出所领导需在3个工作日内审批,并将结果告知当事人。
相关政策
在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员,继续按《关于购买商品房入户问题的复函》(东府办复[1996]127号)的规定,申请办理购房入户,其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员,凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。
在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的,按下列标准,可一次性申请办理入户,入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属:
1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数,“以上”含本数,下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的,可申请办理2人入户。
2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的,可申请办理3人入户。
3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的,可申请办理4人入户。(各地要求不同,可参考各地政府网站,或者到公安局咨询)
以上内容参考:百度百科-南昌购房落户办理指南、百度百科-购房入户
外地户口迁上海户口需要什么材料?
需要上海允许迁入的证明,市公安局开具的,还有房产证,身份证等等材料,就可办理了。
留学生可以落户成都吗?
目前成都本科及以上学历满足以下条件就可以落户后成都
申请人必须满足这两个条件:
1.普通全日制大学本科及以上学历
2.年龄在45周岁及以下
特殊备注:已取得毕业证书的普通全日制大学本科及以上学历(含取得《国外学历学位认证书》的出国留学人员)可免予办理入户认证,持相关材料到落户地公安办证中心申请办理,材料:直接带上毕业证、身份证、户口本(原户口是集体户口的带上户口页)就可以去公安办证中心办理。
所以,海外留学生只要取得国内相同全日制本科及以上学历,就是可以落户成都的。
成都买房落户步骤是什么样子的
2015成都购房入户:
在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
所需材料:入户申请表,入户人员户籍证明(或居民户口簿,下同),入户人员居民身份证,亲属关系证明,入住证明,房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据,市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。
购房落户——购买商品房或二手房步骤及流程:
1、《入户申请表》;
2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);
3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);
4、入住证明或门牌号证明;
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。
购房入户所需要的前置条件:
在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
买房落户上海需要什么条件
上海户籍购房条件:
1、单身(上海户籍)
A.单独名下有房,不可购买住房。
B.单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买1套住房
C.单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
2、已婚
A.夫妻双方都是上海户籍
a.夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买1套住房。
c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买1套住房。
d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买1套住房。
e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。
B.夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a.购买首套房产证可单独上非上海户籍人,但须提供满5年社保或满5年个税。
b.购二套房产证须上海户籍一方上产证。
注意:离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,他还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。
3、35%首付
居民家庭名下在本市无住房,且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的,按照首套房贷政策执行,首付款比例不低于35%。
4、50%或70%首付
居民家庭名下在本市无住房,但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的(无论其是否有住房贷款记录,无论其住房贷款是否结清),均执行二套房贷政策,即购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
注意:上海的政策既认房,又认贷,如果在外地有贷款买房过,即使已经还清贷款、或者卖出房屋,要想在上海再买,都算第二套。
外地户籍上海买房条件:
1、已婚+5年社保
外地人在上海买房,不能以个人为单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房;外地人社保或税单计算到签合同日期,必须在上海市连续缴纳5年以上的社保或个人所得税,并提供缴纳证明才可以购房。
根据上海房地产交易中心官网消息,外地户籍家庭可买一套(需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明)。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策,现在已是全国最高门槛。北京也是5年,但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外,还附加了已婚条件。
2、社保补缴是否有效?
上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)公布,《若干意见》要求从严执行住房限购政策,从紧实行差别化住房信贷政策。
细则要求:3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同,外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。毕竟除了少数企事业单位或公务员等,处于个人发展的需求,很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清,上海各交易中心都按最严格的要求执行,即不论什么原因,只要断了就限购,导致误伤一大片。
先前“沪九条”中规定的“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”,从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而“误伤”失去购房资格。
3、上海补缴时限
上海市政府也有着明确的规定,如果相关人员在缴纳社保的时候断缴已经超过三个月的话,那么就已经不接受补缴了。而且上海市政府规定的社保是累计满五年的话,就可以在当地购房如果是因为员工个人的原因断缴的话就买办法了。