成都市购房落户新政策，了解一下！
最近，成都市发布了新的购房落户管理办法，引起了广泛关注。这个新政策是什么？对广大购房者有什么影响？下面，我们来做一下简单的介绍。
一、新政策简介
根据成都市人民政府的文件，自2021年9月1日起，购房者要在成都市购房落户，需要满足以下条件：
1.在成都市连续缴纳个人所得税或社会保险满1年，且累计缴纳额达到当地人均可支配收入的5倍以上；
2.本市租房杠杆超过3倍且为符合本市户籍常住人口编制比例的人员，其购买住房且符合以下条件之一的：
购买新建商品住房面积不低于90平方米或二手住房面积不低于60平方米；
在成都市行政区域范围内发起并参与创新创业团队或自主创业项目，并通过评定。
此外，对于成都市户籍居民以配偶双方名下的住房分别为1套的情况以及因供养父母等致使家庭名下拥有多处住房的情况，需要满足相关规定方可实现落户。
二、影响分析
这个新政策的推出对购房者的影响是显而易见的。首先，购房者需要缴纳个人所得税或社会保险满1年，并且累计缴纳额达到当地人均可支配收入的5倍以上，这对于新市民和一些年轻人来说有一定的门槛。其次，购买住房的面积也有一定的限制，需要购买的新建商品住房面积不低于90平方米或二手住房面积不低于60平方米。这对于想购买小户型住房的人来说是不利的。但是，这个政策对于控制成都市的房地产市场和人口增长有一定的帮助，能够使得购房者更加有针对性，遏制一些非理性购房行为。
三、建议与总结
对于购房者而言，如何更好地适应这个新政策呢？我们建议可以从以下几个方面入手：
提高自身的年收入和社保缴纳额，达到落户的条件；
选择购买符合政策要求的住房；
加入创新创业团队或自主创业项目，获得政策支持。
总的来说，这个新政策能够更好地促进成都市的人口和房产市场的健康发展，对购房者来说也是有利的长远发展。我们建议广大购房者了解政策，做好规划。
