成都市积分落户后购房攻略，必知！
随着国家对城市化进程的加快推进和相关政策的不断完善，越来越多的人开始将目光投向城市落户和安家落户。成都市作为一座经济发达、资源丰富的大城市，其积分落户政策一直备受关注。那么，成都市积分落户后购房需要注意哪些问题呢？
了解落户政策
首先，购房者需要清楚自己在成都市积分落户政策中所处的情况。目前，成都市积分落户分为青年人才、科技人才、创新创业人才和普通人才四类。根据不同类型的人才，每个人选择购房的方式都有所不同，所以必须在了解落户政策相关规定后再进行购房决策。
自有住房条件
其次，对于有自有住房条件的人才，根据成都市政策规定，其在购买、使用和交易住房方面需符合“自住不得出租、不得变相出售、不得转让及出借”的要求。此外，其购房并不享受积分落户的加分政策，否则将被视为违规操作。
公共租赁住房
针对公共租赁住房，购房者在选择住房时，需考虑到该类住房的价值经济性和居住条件。市政府规定公共租赁住房购买后须纳入社区统一管理，严禁转租和违法变相利用等行为。
商业性住房
针对商业性住房，购房者需要关注项目是否符合规划、证照是否齐备、销售附属设施、物业信息等相关问题。并且，选择好的商业性住房地段和房型也是购房者关心的问题。建议购房者可以在看房时注意周边环境和基础设施，以及与商业住房开发商谈判后购买。
产权问题
对于积分落户后购房，产权问题是一项非常重要的问题。在进行购房交易时，需要核实产权证、房屋登记簿、不动产权证书等相关资料，并且注重查看涉及到交易过程中的交易合同、出售凭证等相关文件是否符合规定标准和要求。此外，在购房时，还应注意查看是否存在合法性、证照纯熟、产权明晰及背后资金关系的风险问题。
总体建议
综合上述，我们强烈建议购买房产前，必须明确自己的落户和购房情况，选择相对可靠的商业住房项目，并且选择有经验和开发商具有良好信誉的中介机构进行咨询和交易。同时，购房者还需做好风险评估，查看房屋是否符合相关政策，并且依据自身的条件进行选择。
总之，对于成都市积分落户后购房的重要性不言而喻，在购房时一定要谨记以上几点，做到万无一失。
