成都落户自购房流程全攻略
对于想要在成都落户并自购房产的人来说，了解购房流程是非常必要的。本文将为大家介绍成都落户自购房的详细流程。
1. 落户成都
在购房之前，首先需要落户成都。需要注意的是，由于不同地区的落户政策可能不同，所以将要到成都落户的人需要查阅成都的房管局官网，了解具体的政策要求。
2. 查找房源
落户成都后，需要开始查找合适的房源。可以通过不同的途径寻找：房产中介、房地产开发商、房屋交易网站等等。购房者需要注意房屋的面积、户型、所在区域、朝向等因素，以及是否符合自己的心理预期，才可以考虑是否进一步了解。
3. 看房和谈判
在找到一些合适的房源后，需要去看房，并且和卖家或中介谈判。购房者需要了解房屋的具体情况，包括房屋的权属，产权年限，有无抵押等。如果条件合适，就可以开始协商价格和其他相关条款。
4. 预约买受人信息和签订认购书
在进行最终的购房前，在购房过程中双方要签订认购书，来确定交易条件。认购书一定要详细，涵盖完整的交易要求和各方面的责任及义务。同时，还需要提供购房者的身份证、户口簿等个人信息，并确保注册的名称真实无误。预约过后，也可以了解相关的贷款政策，如果需要贷款，也可以提前做好贷款资料的准备。
5. 签订购房合同
在签订购房合同前，购房者需要详细了解合同条款及责任。在签订过程中，如果有第三方，例如银行贷款，购房者还需要了解相关免赔及赔付的责任情况。
6. 缴纳款项和办理相关手续
在签订过购房合同后，购房者需要缴纳相应的购房款项和手续费。这些款项可能包括首付款，公证费，契税，房产税等。购房者需要排队等待结算，经过银行的批准后，就正式可以拥有自己的房产。
以上是成都落户自购房的详细流程，需要购房者注意的是，购房过程中需要了解文字背后的具体要求和规定，确保在购买过程中不会遭遇意外情况。
