本文目录一览：
- 1、如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房是吗？
- 2、非成都户口的人买房会限购吗？外地人买房需要办什么手续？
- 3、没有成都的户口，自己缴纳的社保可以买成都的住宅吗？
- 4、不是成都户口，是个人交的社保，满两年可以买房吗？
如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房是吗？
如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房。
外地人在成都买房的条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。
2019年3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。
对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。
3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。具体如下：
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
非成都户口的人买房会限购吗？外地人买房需要办什么手续？
目前成都已经限购，没有本地户口是不能买房的，但在成都缴纳社保满两年的外地户口人群依旧可以成功买到房。
具体来看，成都目前限购的主要是扩大后的主城区域，即青羊区、锦江区、武侯区、成华区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区外加天府新区成都直管区，外地户口已不能直接在这些区域直接买房。
而在这些区域外，成都的非核心区域，外地户口依旧还可以政策买房。只是如果人在主城区上班，在这些区域买房可能在交通上不是很方便。
想要在限购区域内买房，就需要在这些区域内缴纳24个月的社保。另需要提醒各位的是，这个缴纳24个月社保条件还有一条隐形条款，就是在所在区缴纳社保，就只能在缴纳的这个区内购房。举例说明就是在成都青羊区缴纳社保满24月后，就只能在成都青羊区买房，而不能到金牛等其他区域买房。
另外外地户口人群也可以选择来成都落户后再买房，最简单的落户方式是高学历或高技术人才通过成都的人才引进计划完成落户。
外地人在成都买房条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累计缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
没有成都的户口，自己缴纳的社保可以买成都的住宅吗？
需要成都单位社保才可以购买，个人缴纳的社保是不行的。但是如果您有成都营业执照且是法人代表，营业执照和成都个人社保满两年也是可以购买的。
不是成都户口，是个人交的社保，满两年可以买房吗？
可以买的，贷款买房跟社保的长短是没有关系的，可以用公积金贷款买房。
个人社保是指我们通常所说的以个人名义参加社会保险，按照文件的话说，应该是“个体劳动者、自由职业人员参加社会保险”。个人社保是对未来生活的一种基本保障。
社保是对保障未来生活的一种基本保障，不是简单的投入多少，享受多少的问题。因为生活中存在的太多不可抗拒因素，有的人经常生病或者生了大病，那么医保对他就非常重要；有的人寿命长，那么他领的养老金就远远超过他的缴费金额。那么如何办理社保，办理社保要注意哪些事项就成为了百姓关心的问题。
我们通常所说的以个人名义参保按照文件的话说，应该是“个体劳动者、自由职业人员参加社会保险”。这种办法参保的条件，按照文件规定，具有本市城镇户口，在国家规定的劳动年龄之内，有劳动能力的个体劳动者、自由职业人员。所称个体劳动者指个体工商户雇主及受雇人员；自由职业人员指在没有与单位建立劳动关系期间，依靠提供劳务，并获得合法劳动报酬的人员。
实际上就一个前提：必须是本市城镇户口（本市城镇才有档案，能存到职介或人才；外地城镇的存当地职介或人才，也可以通过当地职介或人才办理自己缴费参保；农村户口没有档案，暂不能按此办理个人参保。）如果市民对社保的办理还是有疑问，可以到当地的社保局去进行，毕竟各位办理社保过程中会有一些细微额差异。同时，市民要有自我保护意识，对于不给市民办理社保的公司一定进行举报。
