成都外地人全款购房落户
随着中国经济实力的不断增强，越来越多的外地人来到成都定居和工作。然而，对于这些非本地人来说，要想在成都落户并不是一件容易的事情。但是，全款购房是一个可行的方案，以下是这一过程的详细介绍。
关于全款购房
全款购房是指购房者全额支付房款，即不需要贷款。与按揭购房相比，全款购房避免了各种贷款手续和手续费用，同时也减少了购房者未来的压力。对于非本地人来说，全款购房还可以成为其落户的有力证明。
全款购房落户的条件
在成都，外地人可通过购房来落户。但是，全款购房还需要满足以下条件：
购房人必须为非本地户籍
购房人必须以个人名义全款购买不低于100平方米的住房
购房人在成都无不良信用记录
购房人无不良履历和犯罪记录
购房人须在成都有稳定的工作和居住证明
全款购房的流程
全款购房的流程大体分为以下几个步骤：
选择购房物业：首先要选择一间理想的房产。一方面，要考虑自己的经济能力和预算范围；另一方面则要考虑购房的地理位置和居住环境。
核对购房物业的信息：购房人在购买物业之前需要对物业进行全面核查。一般而言，物业无法取得房屋所有权证书或因抵押等问题无法过户的情况下不能购买。
签订购房合同、交定金：签订购房合同是购房的关键步骤。在签订合同时，一定要认真阅读合同内容，特别是各类条款，例如：保修期、违约金、房屋交付时限等。定金一般为房款的10%-20%，合同签订后，购房人需要按规定时间交清购房款。
办理房屋过户：房屋过户是全款购房的最后一环。购房人需要向房管所申请房屋过户，填写相关手续和表格，并准备好各类证件和证明材料。待房屋过户成功后，购房人就成为了该房产的合法拥有者。
全款购房的注意事项
购房者在购房过程中也需要特别注意以下几点：
全款购房必须要注意购房者的名义。在购房合同上，购房者必须以个人名义购置房屋，不能以公司名义购买。此外，房屋的登记也必须按照购房者的个人名字登记。
对于购房价格，一定要自行核查市场行情并寻找房价合理、公道的房屋。全款购买房屋并不便宜，因此需要做好充分的比较、考虑和预算。
购买房屋需要注意物业是否合法，包括住房的土地性质、预售许可证是不是真实有效，是否存在限制性解除、封顶等问题。
结论
非本地人如何通过全款购房顺利落户成都，虽然听起来是一个相对简单的方法，但实际操作仍需谨慎。全款购房落户并不是一蹴而就的过程，购房者需要全面了解与核对相关法律和手续，加强研究与询问真实的行业信息。
