前言

苏州是一座历史悠久、文化底蕴丰厚、风光旖旎的城市,是中国五大古典园林之一,也是中国经济发达的城市之一。对于很多想要到苏州发展或者学习的大专毕业生,苏州的房租是需要考虑的一个问题。

寻找租房信息

在到苏州之前,可以通过线上的各大房产网站或者租房APP提前了解苏州的租房信息。推荐一些常用的租房网站如链家、安居客、我爱我家等等,这些网站中不仅有详细的房源介绍,还会有区域和价格的详细信息和房源的真实图片,可以先行了解到苏州租房市场的价格区间和地段选择。

确定租房地段

根据自己的需要和预算,选择适合自己的区域,通常适合学生租房的区域为苏州工业园区和相城区等,它们具有交通便利、生活配套完善、安全可靠等优势,而且价格相对比较适中。如果有条件,可以到苏州提前一周左右看看,现场了解一下,最好不要听信房产中介的郑重承诺,或者是签署未经审查的租房合同,以免日后发生矛盾和纠纷。

租房签合同

签合同都是中介公司排版好的,所以最好让中介公司一步一步进行解析,即使是一些一般的追加条款也应该详细解释后再签字。注意检查租房合同的条款,了解清楚包括房租的缴纳方式、用水、用电、用气等等细节。在签订合同时,需要出示自己的身份证、工作证明或者学生证明等,据此签署合同,如果条件不允许,学生也可以找全职工作的朋友代为签订合同。

租房缴纳押金

押金是保证租赁双方权益的一种方式,缴费时应当注意把握度。押金的缴纳标准视租房等级和房间大小而定,不宜高于一个月的租金总额。如果住进房子后房东不愿意花钱修缮房间损坏的地方等,此时交纳的押金就可以跟房东进行协商,整修的钱可以从押金中扣除。但是也要注意,不同的物品损坏要视其轻重缓急而定,不能仅凭押金中的金钱来决定赔偿金额。

人身安全问题

对于刚来苏州的租客,未必对当地情况熟悉,所以在租房之后安全问题要放在应该优先考虑的事项。在租房到入住之间,要谨慎对待房产中介、房东,以及陪同自己看房的人员。在租房生活中,要注意自己的隐私安全,不要随便让看房人员翻开自己的柜门等,避免给自身造成财产和人身威胁。

总结

在租房落户苏州的过程中,要谨慎仔细,货比三家,多问询,不要轻易相信广告宣传和房产中介,保护好自己的合法权益。同时要注意自身的人身安全和心理健康,适量的调整新的生活状态,让自己在苏州得到更好的生活和工作发展。

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