成都双流落户购房新政：落户购房政策解析
近期成都市官方公布了成都双流新规，在落实国家“因城施策”的政策基础上，提出了具有地方特色的落户购房新政。这一新政对于想要在成都双流落户的人们来说，将会带来一定程度的影响。以下是对于该政策的解析。
落户条件
根据新政稿内容，申请家庭需同时满足以下三个条件方可进行双流落户申请：家庭成员在双流区内有租房或经济适用住房使用记录；家庭成员未拥有任何房产，包括但不限于产权房、协议房、集资房、个人商铺等；家庭主申请人及配偶缴纳社保或个人所得税记录不少于三年。
购房条件
针对落户申请家庭，新政规定其入户后可以购买一套商品房且申请人需至少在成都双流区内连续缴纳社保或个税36个月。
另外，根据新政规定，申请家庭还需按照规定居住两年后方可转让购买的商品房，并且只能通过二级市场和产权交易中心交易成交。
优惠政策
新政策不仅对于双流落户的房屋限购做出了明确规定，还特别提出了一些优惠政策。
首先，在落户政策实施后的3个月内，还没有在双流落户的购房人员在购买商品房上将享受市场价7折优惠，而已经在落户政策实施后缴纳社保或个税36个月的家庭在购买住房时将优先享有住房保障政策。
其次，在公共租赁住房方面，新政规定将优先满足在双流租房有记录的申请人员，其中已在落户前一年内完成租赁记录的优先选择公租房。此外，还将根据房源情况优先满足家庭成员三代内在双流区内就读的学生申请。
总结
成都双流落户购房新政在一定程度上加强了对房地产市场的调控力度，对于购房人员的限购实施也起到了一定的积极作用。虽然政策出台后肯定会对购房人员造成一定的不便和影响，但从整个社会的利益出发，限购政策的实施可以更好地保障广大市民的居住权利和购房需求。
