成都买房积分落户计算公式
自2018年开始，成都实施了买房积分落户政策，这是一种针对在成都购买住房的人们进行的落户政策，其目的是为了引导合理利用城市住房资源。那么，如何计算购房人的落户积分呢？下面是成都买房积分落户最新计算方法的详解。
落户积分计算方式
落户积分计算主要是针对购房人的购房金额、购房面积、公共交通出行时间、社保缴纳情况等方面进行评估，并根据不同方面权重的不同，进行相应的加和。具体的计算公式为：积分=购房金额/10000×30%+购房面积/100×30%+公共交通出行时间×20%+社保缴纳情况×20%。
从上述公式中可以看出，购房金额、购房面积和公共交通出行时间对落户积分的影响较大，占了总分数的80%。其中，购房金额和购房面积的分值是30%，而公共交通出行时间的分值为20%。此外，社保缴纳情况也是落户积分的重要方面之一，其分值为20%。
具体的权重分配
为了更加客观、公正地计算落户积分，成都市政府制定了具体的权重分配方案。其中，在购房金额和购房面积方面，按照基准价的倍数计算得出分值，具体的计算公式为：满20万至40万的部分得1分，满40万至60万的部分得2分，满60万至80万的部分得3分，以此类推，满200万以上的得10分。在公共交通出行时间方面，按照每年的排名给予相应的分值，排名越靠前则分值越高。对于社保缴纳情况方面，则根据缴纳时间和缴纳月数计算得出相应的分值。
购房人分类
根据购房人的情况不同，成都市政府将其分为两类，分别是购买商品住房的居民和购买限价住房的居民。其中，购买商品住房的居民所得到的落户积分最高为100分，而购买限价住房的居民所得到的最高分值为70分。购房人所得到的落户积分越高，则其获得落户资格的可能性也就越大。
示例分析
下面以购买商品房为例，来说明如何计算落户积分。假设购房人购买了一套100平米的住房，其价格为150万元。假设该购房人的公共交通出行时间排名为市区第20名，社保连续缴纳24个月，那么其落户积分的计算公式为：（150÷10）×0.3+（100÷1）×0.3+20×0.2+24×0.2=45+30+4+4.8=83.8分。
由此可见，该购房人所得到的落户积分为83.8分，其获得落户资格的可能性较大。
总结
成都买房积分落户政策的实施，对于引导合理利用城市住房资源、优化城市人口结构、促进城市可持续发展等方面具有重要意义。同时，根据成都买房积分落户计算公式，购房人应当充分考虑购房金额、购房面积、公共交通出行时间、社保缴纳情况等方面的因素，来最大程度地提高自身的落户积分，从而提高获得落户资格的机会。
