成都先落户后买房大专(成都落户与购房须知，全面解读！)

成都，作为中国西部最具魅力的城市之一，吸引了越来越多的人才前往发展。在这座城市安家落户，购置一套符合自己需求的房产也成为了大家的梦想。那么，成都先落户后买房需要注意什么呢？以下是一些必要的须知，快来看看吧。

1. 成都落户申请

成都的落户条件包括了个人资产条件、社保条件、纳税条件等多个方面，想要通过落户申请需要满足相关条件。其中有个比较重要的条件是必须在成都工作和缴纳社保满一年。如果你没有一年的稳定工作和社保，那么就必须选择目前属于成都户籍的亲属进行担保。

如果你通过落户申请成功获得了成都户口，在购置房产时需要注意先进行户口迁移。户口迁移是非常重要的，只有完成迁移才能在成都本地进行房产交易操作。如果没有完成户口迁移，购房可能会遇到困难，因此一定要注意相关手续的办理。

成都对购房资格有一定要求，要求购房人必须为本市户籍或已在成都稳定工作和社保缴纳满一年以上。另外，成都还有限购政策，规定非成都户籍人员在成都只能购买一套住房。购房时一定要对限购政策进行了解，以免因为违规操作而遭受相关处罚。

房产交易在成都需要注意的细节还有很多，首先是需要仔细核对房产交易合同及权证证书。其次是需要关注房产税费问题，成都的房产税率为1.2%，需要按照购房总价计算。另外，对于二手房的交易，还需要注意房屋是否存在抵押或者有尚未解决的纠纷等问题。

如果需要申请房产抵押贷款，也需要注意一些问题。在选择银行贷款前需仔细核对各家银行贷款的各项优惠政策、额度、利率等条件，根据自身情况进行选择。另外，需注意个人征信记录，贷款前要保证信用良好，以免在贷款过程中被拒绝。

总之，在成都落户及购置房产过程中，需要处理的事项非常繁琐，需要耐心和细心去处理。希望以上内容能够帮助大家更好地了解成都先落户后买房相关的要求和须知，让梦想之城的生活更加美好。