成都经济适用房申请条件2023
2023年，成都经济适用房的申请条件如下：
1、家庭人口两人或以上，主申请人必须具有当地的城镇户口；
2、家庭年收入5万元以内或家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准或家庭人均住房建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
经济适用房的申请流程
提出申请：申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处（社区）提出申请。
街道办初审：街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统。
区级审核：区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。
市级审核：市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。
资格确认：经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。
成都经济适用房新政策
成都经济适用房新政策
新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：
成都经济适用房买卖政策一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
成都经济适用房买卖政策二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
成都经济适用房买卖政策三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地等相关价款，可优先回购；购房人也可以按照所定的标准向交纳土地等相关价款后，取得完全产权。
成都经济适用房买卖政策四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。
这些明确规定的款项都是为了防止故意炒作房价以及对以不正规的手段得到房子进行交易的人的一个限制，让我们尽可能的直接杜绝掉这种可能的发生。在经济适用房的买卖政策上的目标是非常明确的，为一些低收入人群提供相对低的住所。
成都经济适用房在哪申请
成都经济适用房在哪申请？一、五城区正住户口的范围如何界定？五城区正住户口的范围是指成都市行政管辖区划定的锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区以及高新区的城镇户口。二、有关户口中几种情况的解释。 1、人、户分离的家庭如何申请？——长住地与户口分离的，在申请人居住地申请。 2、家庭人口如何计算？——按正住人口计算人口，申请人户口中含非直系亲属或靠户口的，原则上不计入家庭人口。 3、单亲家庭如何申购？——单亲正住户口两人以上的，可以申请。申请人子女还应同时符合其他各项申购条件。 4、家庭中只有一个人的户口在五城区能否申购？——只有一个人的户口在五城区的家庭，原则上不得申购经济适用房。三、现役军人家庭和军转人员能否申购？现役军人符合我市安置条件的，且配偶户口在五城区范围内可以申请。军转人员需取得五城区户口且配偶户口也在五城区的方可申请。四、什么叫家庭年收入？指申请人所在家庭成员全年收入的总和，它包括工资、奖金在内的一切合法收入。五、成都市中等偏低收入线是多少？ 2005年成都市中等偏低收入线是家庭所有成员的收入之和为3.8万元/年。六、什么叫无房户？申请人从未购买或租赁政策性住房，现租住私人房单位临时安置的单身公寓和非住宅房以及申请人婚后仍住父母身边的家庭均视为无房户。七、什么叫住房困难户？凡申请人现租住的住房或购置的非政策性住房人均面积小于16平方米的（以建筑面积计算）为住房困难户。八、政策性住房是指哪些？凡是参加过房改购房或目前正租赁公有住房，以及购买过解困房、安居房、广厦房、集资房以及经济适用房等均视为同已享受过政策性住房。九、租住公房者能不能申请购买经济适用房？租赁公房者，应视为享受政策性住房，原则上不能申请购买经济适用住房。如果确属人均建筑面积低于16平方米的住房困难户，可退出所租赁的公有住房，申请购买经济适用住房。十、申请人在什么地方登记购买经济适用房？申请在居住地所在区住房委员会办公室领取申请表格，各区住房委员会办公室电话和*****电话：86612440地址：大慈寺路22号武侯区房委办电话：87022558地址：二环路外侧武侯大道养生苑6楼青羊区房管局电话：86517689地址：西玉龙街210号高新区房委办电话：85153647地址：高新大道创业路18号3楼成华区房管局电话；84399067地址：成都市猛追湾街12号金牛区房管局电话：87737267地址：一环路西三段132号6楼房委办十一、申请人申请登记时需准备什么材料？ 1、申请人在本市五城区居民常住户口及复印件 2、申请身份证、婚姻证明材料及复印件。 3、现住房屋的证明材料，如是自由住房须带产权证，是租赁私人住房或单位安置的非住宅，须持租赁合同或单位证明。十二、申请人的家庭收入和住房状况由什么单位（部门）核实？申请人夫妇有单位的，其家庭收入和住房状况由工作单位核实。申请人夫妇无单位的，其家庭收入和住房状况由常住的街道办事处核实。十三、为什么要对经济适用房申购人情况进行公示？在何处公示？申请人的家庭收入和住房状况经单位或街道办事处核实后，除由住房委员会办公室复核外，还应在申请人单位或居住地张榜公示。目的是增加透明度，接受广大群众的监督，防止不正之风和腐败行为发生。十四、申请人购买的经济适用房住房超购面积部分如何补交差价？根据申请人的家庭人口情况，购买经济适用住房实行限购面积。超购面积部分，签购房合同时，按市房委办公布的项目周边同类商品住房的平均价格，在成都市住房资金管理中心补交差价款。十五、申请购买经济适用住房具备的条件： 1、五城区的正式户口。 2、家庭收入在规定的中等偏低收入线以下。 3、无房或人均建筑面积在16㎡以下。 4、未租购公有住房或其他政策性住房（解困房、安居房、广厦房、集资房、经济适用房等）十六、购买经济适用房面积规定： 1、2人户限购58㎡以下；2、3人户限购72㎡以下；3、4人户以上限购90㎡
成都如何购买经济适用房
在成都，符合什么条件的居民才能认购经济适用房呢?其资格审核流程、申购流程是怎样的呢?经济适用房作为一种城市保障住房，因其经济性、保障性、实用性而受到追捧。那么在成都，符合什么条件的居民才能申请认购经济适用房呢?而其资格审核流程、申购流程是怎样的呢?
满足这些条件的人群可申请经济适用房
在成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：
(一)家庭年收入5万元以内;
(二)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;
(三)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。
凡户籍属于成都市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：
(一)家庭年收入5万元以内;
(二)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险;
(三)无城镇自有产权住房(包含“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。
申请经济适用房需要提交哪些材料?
申请经济适用房，需要提交户口薄、居民身份证、婚姻证明、收入证明(或低保证)等相关证明材料。成都市进城务工农村劳动者除上述证明材料外还应提供劳动聘用合同、社保缴收证明。
家庭成员有公司股东或法人的，须提供含公司财报、纳税证明、2年内分红情况等证明材料;
涉及须估价的财产(如车辆等)，须到有资质的第三方评估机构取得相关评估认定书;
家庭成员有台湾居民的，台湾居民须向台湾当地法院提请个人财产收入工作书，工作书由海基会转四川公证员协会交区(市)县民政部门(港澳参照执行);
家庭成员有外籍人士的，在境外进行的婚姻登记、由境外机构出具的亲属关系证明和个人财产收入证明须通过当事国合法机构公证，并经中国驻该国使(领)馆领事认证。
