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成都圈层如何划分
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成都是个美丽而充满诱惑的城市，同时也是一个网红城市。那么成都圈层如何划分的呢？成都有哪些新楼盘呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
成都圈层如何划分
成都的一圈层包括：天府新区、高新南、锦江区、武侯区、高新区西部园区、青羊区、金牛区、成华区。二圈层包括：温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区。三圈层包括：邛崃市、都江堰市、简阳市、彭州市、大邑县、崇州市、青白江区、金堂县、新津县、蒲江县。
成都有哪些新楼盘
1、成信悦城
物业类型：住宅
参考价格：均价12600元/平方米
项目特色：小户型，绿化率高
区域位置：成都-天府新区南区
楼盘地址：花海大道一段11号
售楼处地址：仁寿花海大道66号
开发商：四川成信城置业有限公司
建筑类型：塔楼
绿化率：35%
占地面积：36,460平方米
容积率：2.50
建筑面积：83,422平方米
物业类型：住宅
规划户数：1054
产权年限：70年
楼盘户型：全部(9)，三居室(8)，四居室(1)
2、南湖世家
物业类型：住宅
参考价格：均价7900元/平方米
项目特色：小户型，绿化率高，花园洋房，带花园，高绿化
楼盘地址：滨江大道南湖世家
售楼处地址：眉山市东坡区岷江一桥桥口
开发商：眉山大地龙盛电子商务有限公司
建筑类型：高层、花园洋房
绿化率：60%
占地面积：74,133平方米
容积率：1.99
建筑面积：255,754平方米
物业类型：住宅
规划户数：1615
产权年限：70年
楼盘户型：全部(16)，三居室(9)，四居室(3)，五居室(2)，六居室(1)，八居室(1)
物业公司：眉山世邦物业管理有限公司
车位配比：1:1
物业费：1.8~2.2元/m²/月
车位：地下车位数1615
文章总结：以上就是小编为大家介绍的成都圈层如何划分的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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成都一圈层二圈层三圈层包括哪些
一圈层：天府新区。高新南。
二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。
三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
成都市中心城区扩大为：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区11个行政区和成都高新区、天府新区成都直管区2个功能区。郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
扩展资料
在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
1、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
参考资料来源：成都市政府网—《成都市城市总体规划（2016-2035年）》
成都二圈层是指哪里
截止到2020年12月25日，成都市一圈层辖五城区，二圈层6区县中只有郫县一个县，三圈层8个县市中都版江堰、彭州、权崇州、邛崃为市，金堂、大邑、新津、蒲江为县，整个成都辖区内仅剩郫县、金堂、大邑、新津、蒲江5个县，另设高新区和天府新区成都直管区。
按照最新发布的《成都市新型城镇化规划（2015~2020年）》，成都规划建设8个卫星城，二圈层6个区县全部入围。
扩展资料：
成都市辖20个县级行政区划单位（市辖区12，县级市5，县3），261个乡级行政区划单位（街道161，镇100）。面积14335平方千米，人口1633万人。成都市人民政府驻武侯区锦悦西路2号。
成都市地处四川盆地西部，青藏高原东缘，东北与德阳市、东南与资阳市毗邻，南面与眉山市相连，西南与雅安市、西北与阿坝藏族羌族自治州接壤；地理位置介于东经102°54′~104°53′、北纬30°05′~31°26′之间。
参考资料来源：
百度百科-成都
成都一二三圈层划分
成都一二三圈层划分主要依据地理位置以及资源，以下是划分的区域。
1、一圈层
这一圈层主要指的是成都核心的几大城区，包括了高新、天府新区、青羊、成华、武侯、锦江、金牛，它们具有商圈成熟、交通便捷、经济发展较好的特点，是成都资源的集中区域。
但也有一种分层方式是将天府新区、高新南部定为了一圈层。一圈层是成都的核心，更是人才汇集的中心，但相对来说生活压力也会更大。
2、二圈层
主要指的是龙泉驿、双流、皮杜、温江、新都、青白江、新津等区域，它们相对于一圈层来说，资源和地理位置差一点，但是目前规划和发展的重点，具有一定的开发潜力，也是很多人落户和工作的重点选择区域。
3、三圈层
这一圈层主要是成都周边的一些区域了，比如金堂、都江堰、眉山、邛崃等，当地都具有自己的优势资源和重点发展的项目，是成都必不可少的部分。在带动成都经济发展和城市建设的过程中发挥着重要的作用。
卖商铺的注意事项
1、客户的购买能力
首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式
购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长
因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则
支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。但其实这里面涉及到的问题也是很多，稍不注意就有可能落入了对方的陷阱之中，给自身利益造成不必要的损害。
