2017年非成都户口买房政策概述
2017年，成都房地产市场经历了一系列政策调整，特别是对于非成都户口的购房者来说，政策的变化对他们的购房计划产生了重要影响。本文将详细介绍2017年非成都户口购房者在成都购房的政策环境、购房条件以及注意事项。
政策背景
2017年，中国房地产市场经历了快速增长，成都作为西部地区的经济中心，房地产市场同样活跃。为了稳定房价，防止市场过热，成都市政府出台了一系列调控政策，其中包括对非成都户口购房者的限制措施。
购房条件
根据2017年的政策，非成都户口的购房者需要满足以下条件才能在成都购买住房：
1. 必须在成都连续缴纳社保或个税满24个月。
2. 无住房记录或在成都名下无住房。
3. 购房时需提供有效的身份证明和购房资格证明。
4. 遵守成都市政府关于限购、限贷等其他相关政策规定。
限购政策
2017年，成都实行了严格的限购政策，主要内容包括：
1. 限购区域：主要针对成都市中心区域，如高新区、天府新区等。
2. 限购套数：非成都户口购房者在限购区域内只能购买一套住房。
3. 限购时间：购房后需满足一定年限才能再次购房，通常为2-3年。
限贷政策
除了限购政策外，成都还对非成都户口购房者实行了限贷政策，主要包括：
1. 首付比例：非成都户口购房者的首付比例通常高于本地户口购房者，一般为30%以上。
2. 贷款利率：非成都户口购房者的贷款利率可能高于本地户口购房者。
3. 贷款期限：非成都户口购房者的贷款期限可能受到限制，通常不超过30年。
购房流程
非成都户口购房者在成都购房的流程如下：
1. 核实购房资格：确保满足购房条件，如社保或个税缴纳情况。
2. 选房：在限购区域内选择合适的住房。
3. 签订购房合同：与开发商或卖方签订购房合同，并支付定金。
4. 办理按揭贷款：向银行申请按揭贷款，并提交相关材料。
5. 缴纳税费：按照规定缴纳契税、个人所得税等税费。
6. 办理产权过户：在购房合同约定的时间内办理产权过户手续。
注意事项
非成都户口购房者在成都购房时需要注意以下几点：
1. 了解政策：密切关注成都市政府发布的最新购房政策，确保购房行为符合规定。
2. 核实信息：在购房前核实开发商或卖方的资质和房产信息，避免风险。
3. 咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询律师、房产中介等专业人士的意见。
4. 合理安排资金：根据个人经济状况，合理安排购房资金，避免过度负债。
2017年，非成都户口购房者在成都购房面临诸多限制和挑战。然而，通过了解政策、核实信息、咨询专业人士等手段，依然可以在成都实现购房梦想。希望本文能为非成都户口购房者提供一定的参考和帮助。
