成都购房政策现状：是否仍实行限购措施？

成都，作为中国西部的重要城市，近年来在经济发展和人口增长方面都取得了显著的成就。随着城市化进程的加快，房地产市场也成为市民关注的焦点。限购政策作为调控房地产市场的重要手段之一，其实施与否直接关系到购房者的切身利益。本文将对成都当前的购房政策进行详细解读，分析限购措施是否仍在实行。

成都房地产市场概况

成都房地产市场在过去几年经历了快速发展，房价也有所上涨。为了稳定房价，保障房地产市场的健康发展，成都市政府采取了一系列调控措施。其中，限购政策是调控房地产市场的重要手段之一。

限购政策的实施背景

限购政策的实施主要是为了遏制房价过快上涨，防止房地产市场出现泡沫。通过限制购房资格和购房数量，可以有效地控制市场需求，避免市场过热。限购政策也有助于引导购房者理性购房，避免盲目跟风。

限购政策的具体措施

成都市的限购政策主要包括以下几个方面：

1. 购房资格限制：非本市户籍居民在成都购房需要满足一定的社保缴纳年限要求。

2. 购房数量限制：本市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房。

3. 购房贷款限制：提高首付比例，限制购房贷款额度，以降低购房者的杠杆率。

4. 土地供应调控：增加土地供应，尤其是保障性住房和租赁住房的土地供应，以满足不同层次的住房需求。

限购政策的实施效果

从实施效果来看，成都的限购政策在一定程度上遏制了房价的过快上涨，稳定了市场预期。限购政策也促进了房地产市场的供需平衡，为市场提供了更多的选择空间。

限购政策的未来走向

虽然限购政策在短期内取得了一定的效果，但房地产市场的调控是一个长期的过程。未来，成都市政府可能会根据市场变化和经济发展需要，适时调整限购政策。这可能包括放宽购房资格限制、调整购房数量限制等。

综上所述，成都目前仍然实行限购政策，以稳定房地产市场，保障市民的住房需求。然而，随着市场环境的变化和政策的调整，限购政策的具体内容可能会有所变化。购房者在购房时，应密切关注政策动态，合理规划购房计划。

参考资料

成都市住房和城乡建设局官方网站

成都市房地产市场研究报告