2021年成都购房资格新政解读及条件梳理

随着房地产市场的不断发展，各地政府为了稳定房价、抑制投机性购房，纷纷出台了一系列购房政策。2021年，成都作为西部地区的经济中心，也对购房政策进行了调整。本文将对2021年成都购房资格新政进行详细解读，并梳理购房条件，帮助购房者更好地了解政策，合理规划购房计划。

政策背景

成都作为四川省的省会，近年来经济发展迅速，吸引了大量人才和企业。随着人口的增加，住房需求也在不断上升。为了保障房地产市场的健康发展，成都市政府在2021年对购房政策进行了调整，旨在通过政策调控，平衡市场供需，抑制房价过快上涨。

购房资格新政解读

2021年成都购房资格新政主要包括以下几个方面：

限购政策

成都实行限购政策，限制购房者在一定时间内购买多套住房。具体限购政策如下：

本市户籍居民家庭在本市范围内限购2套住房；

非本市户籍居民家庭在本市范围内限购1套住房。

购房资格条件

购房者需要满足以下条件才能在成都购房：

具有完全民事行为能力的自然人；

在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限；

无不良信用记录。

购房贷款政策

成都购房贷款政策也进行了调整，主要包括：

首套房贷款首付比例不低于30%；

二套房贷款首付比例不低于40%；

三套房及以上不予贷款。

购房条件梳理

根据2021年成都购房资格新政，购房者需要满足以下条件：

户籍要求

本市户籍居民家庭可以购买2套住房；

非本市户籍居民家庭只能购买1套住房。

社保或个税缴纳年限

本市户籍居民家庭购房需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年；

非本市户籍居民家庭购房需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年。

信用记录

购房者需要提供无不良信用记录的证明，包括但不限于：

个人征信报告；

法院判决记录；

行政处罚记录等。

贷款条件

购房者在申请贷款时，需要满足以下条件：

首套房贷款首付比例不低于30%；

二套房贷款首付比例不低于40%；

三套房及以上不予贷款。

2021年成都购房资格新政的出台，旨在通过政策调控，促进房地产市场的稳定发展。购房者在购房前，需要详细了解政策内容，合理规划购房计划，避免因政策变动而影响购房进程。购房者还应关注政策的后续调整，及时调整购房策略，确保购房过程顺利进行。

参考资料

成都市住房和城乡建设局官网；