在成都,关于限购区域的房产购买规定会因购房者的户口而有所不同。以下是关于成都户口在限购区域的购房规定:

  对于拥有成都户口的居民:

  1. 在A类地区(包括高新区南部园区、天府新区成都直管区等)若已拥有两套住房,则不能再购买第三套住房。但如果拥有两套住房都在同一限购区域,可以在该区域购买第三套非住宅房屋(比如公寓、商铺等商业地产)。在成都全市范围内两套不同产权的房屋是不影响再购住宅的。需要注意的是高新区的购房资格与天府新区和高新区的其他区域是不同的。另外,如果在成都购房后需要将户口迁至房屋所在地,那么在购房后一年内必须迁入户口。

  2. 如果拥有成都本地户籍的家庭或个人在成都限购区域购买首套或二套住房时,可以享受相应的贷款优惠政策。对于首套房的贷款,利率和首付比例相对较低;对于二套房的贷款,根据不同情况可能有一定的限制和调整。具体的贷款政策还需咨询银行或金融机构获取最新信息。

  对于外地户籍购房者:在成都购房需要满足连续缴纳一定年限社保或个人所得税的要求才有资格购房,目前限制条件对个人及家庭购买的房屋套数有一定的限制。关于限购区域的房产购买政策以及其他相关政策也可能随着时间进行调整,因此建议关注官方渠道或媒体以获取最新的政策信息。

  综上所述,在成都购房时,建议购房者仔细了解相关政策并咨询专业人士,以确保自己的购房计划能够顺利进行。

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