外地人在成都买房是限购的。具体限购政策如下：
1. 购房人需要在成都拥有连续缴纳社会保险的证明或个人所得税纳税证明满两年或以上，才能购买房产。如果是想要购买二手房的购房者，需要具备在成都连续缴纳社会保险的记录有至少两年的时间，并且还必须确保没有任何中断补缴的情况出现。另外，已婚人士需要在成都户籍所在的区域拥有住宅少于两套的情况下，才能够继续购买房产。而单身人士需要在成都市名下没有房产登记信息，才能够继续购买房屋。如果有一些外籍户口的人群想要购买新房的话，则需要满足在成都拥有连续缴纳一年社保的条件。对于不满足以上条件的购房者，暂时无法购买房产。如果购房者在成都市获得个人购房的入户资格认证书之后即可落户，从而获得产权证件购房基本不会受到限制。而根据现行的成都限购政策来看，目前暂停了对家庭购房套数的限制要求，这也就意味着对于普通购房群体来说不再有首套与第二套购房资格的差别。所以无论是刚需族还是普通购房群体均可在限购区域购买一套住宅房。但是要注意如果已有两套房产的购房者是不可以再购买第三套房产的。具体的限购区域包括成都市主城区以及周边区域如新都区等区域均执行限购政策。
请注意，以上政策可能会有所变动，建议咨询成都市住建局工作人员获取最新消息和具体细则要求。
