在成都,法拍房落户的流程通常包括以下几个步骤:
准备材料
购房者的身份证和户口本。
房屋产权证或拍卖成交确认书。
若有家庭成员需要随迁,需提供亲属关系证明。
缴纳税费
根据当地规定,到财政局缴纳契税。
到地税局缴纳相关税费,如营业税、个人所得税、土地增值税等。
办理过户
携带法院文件、税费缴纳凭证等相关材料到当地房管局办理过户手续。
户口迁移
到公安部门办理户口迁移手续。
可以通过“成都公安微户政”微信公众号进行网上申请,或直接到各区县公安办证中心线下办理。
注意事项
根据我国户籍管理规定,房屋所有权转移时,原房屋所有权人的户口应当迁出,购买者可以申请将户口迁移至该房屋。
在某些情况下,原业主的户口可能不会立即迁出,导致新业主的户口暂时无法在该房屋上落户,形成“悬空户”。
落户时,可能还需要提供婚姻状况、子女情况等额外证明材料。
请根据最新的政策和流程进行操作,因为政策可能会有更新或变动。