成都落户买房那些事儿
今儿个咱唠唠在成都咋个落户买房，这可是个大事儿，得好好说道说道。
想在成都买房，首先你得是个“成都人”，或者说是“准成都人”。咋个意思呢？就是说你得有成都户口，或者在成都交了社保。这户口，就像个“身份证”，证明你是这嘎达的人。有了它，买房就方便多了。
那要是没成都户口咋办？别急，还有个法子，就是交社保。这社保，就像你给成都交的“份子钱”，交够了时间，成都也就认你这个“外来户”了。一般来说，得连续交个两年，证明你在成都安家落户的决心。
- 落户买房
如果你有成都户口，那就简单多了，想买就买，没啥限制。但是，要是你户口还没落够两年，那还得看你社保交了多久。要是社保也交够两年了，那也行，也能买。
- 社保买房
没成都户口，就得靠社保了。这社保，不是说交一天两天就行，得连续交。成都这地方认死理，得交够两年，一天都不能少。少了，人家就不认你，就不让你买房。 这社保还得是“正经社保”，就是你正儿八经上班交的社保，不能是那种乱七八糟的“假社保”。
不过，光有户口或者社保还不够，还得有钱。这买房可是个大事儿，没钱可不行。这钱，不光是首付的钱，还得有以后还贷的钱。所以说，买房前得好好掂量掂量，看看自己有没有那个经济实力。
对了，还得说说外地户口的事儿。外地户口在成都买房，限制多。一个家庭只能买一套，而且还得提供两年内连续三年的社保或者税单。这三年，可不是随便说的，得是连续的，一天都不能断。这政策，就是为了防止炒房的，让真正想在成都安家的人能买到房。
买房需要啥证件
买房的时候，还得准备些证件。身份证、户口簿，这些都是少不了的。身份证证明你是你，户口簿证明你家在哪儿。这些证件，就像你的“通行证”，少了哪个都不行。
除了身份证、户口簿，还得有社保缴纳证明。这证明，就是你交社保的证据，证明你交了多少年社保，是不是符合买房的条件。这证明，得到社保局去开，还得盖个大红章，才算数。
买房注意事项
买房的时候，还得注意些事儿。得找个靠谱的开发商或者中介。这年头，骗子多，一不小心就容易上当。所以说，买房前得多打听打听，看看这个开发商或者中介口碑咋样。
得仔细看看购房合同。这合同，就是你和开发商或者房东之间的协议，得看清楚每一条，特别是那些关于付款方式、交房时间、违约责任的条款。看不懂的，就找个懂行的人问问，别稀里糊涂就签字。
还有，得看看房子的质量。这房子，是要住一辈子的，质量不好可不行。所以说，看房的时候，得多看看，看看墙有没有裂缝，水管有没有漏水，电路有没有问题。
还得说说贷款的事儿。这买房贷款，可是个大事儿，得找个利率低的银行，还得算算自己每个月能还多少钱。别到时候还不起贷款，房子被银行收走了，那就亏大了。
在成都买房，是个挺复杂的事儿，得有耐心，得细心。多打听，多比较，总能买到合适的房子。
这买房嘞，就像娶媳妇，得看对眼，还得有实力。别光看着别人买，自己也跟着瞎起哄。得根据自己的情况，量力而行。
好了，今儿个就唠到这儿。希望能帮到想在成都买房的朋友们。记住，买房是大事儿，得谨慎，得理性。别冲动，别盲目，多听听别人的意见，多做做功课，总没错。
