哎呀妈呀，最近为在成都落户，我可是跑断腿，操碎心！终于把户口事儿搞定，接下来就得琢磨琢磨这房子上税事儿。一开始我是真一头雾水，这税到底咋算？我这心里可没底，只能硬着头皮开始研究。
我想到是去查查官方文件，看看有没有啥政策规定。打开电脑一顿搜，发现信息是真不少，但也真是乱，看得我眼花缭乱。我这心里更慌，这可咋整？
契税
然后，我静下心来，一条一条地看，总算是理出点头绪。我注意到，这税计算方式好像跟房子情况有关系。比如那个契税，说是啥非普通住宅要按4%收，普通住宅按1.5%收，首次买90平以下普通住宅就按1%收。这差别还挺大！
我就想，我家这房子到底是算普通还是非普通？我记得买时候好像是超过144平，那岂不是要按4%交？那可是一大笔钱！
其他税费
- 印花税：这个相对少点，说是购房总价0.05%。
- 维修基金：这个也得交，说是购房总价2%-3%，大部分是2%。
- 个人所得税: 先卖后买退税政策，2022年10月-2025年12月期间在本市先卖后买，可申请退个税。
我拿着计算机一顿算，算出个大概数儿，心里稍微有点底。然后我又想，这只是理论上计算，实际操作中会不会有啥变数？
于是我决定去税务局问问。到税务局，我找到工作人员，把我情况一五一十地说。工作人员听完后，很耐心地给我解释一番，还帮我重新算一遍。算出来结果，跟我自己算差不多，我这颗悬着心总算是放下！
工作人员还告诉我，具体还要看房子评估价，不同区域还不一样，我天，不同区域还有不同收费标准！
这房子上税事儿，还真是挺复杂。不过经过我这一番折腾，总算是搞明白。以后再遇到类似问题，我也算是有经验！
