今儿个,咱来聊聊在成都买房这档子事,特别是跟户口挂钩的限购政策。最近不是想在成都整个窝嘛就好好地去扒拉一下这政策,过程还挺曲折,跟大家伙儿掰扯掰扯。
我以为成都这地方,跟其他大城市一样,有钱就能使劲买。结果,一打听才知道,这儿的水可深着,不是有钱就能任性的,还得看你有没有那个资格。
第一步,我先是找到一些官方发布的政策文本,自己在那儿啃。 上面写得密密麻麻的,说什么“以家庭为单位”,“一二圈层”,“社保”这些词儿,看得我一个头两个大。我心想这不就是买个房嘛咋还整这么多绕绕弯子。
然后,我开始行动起来,在一些政策解读和问答论坛上到处逛。 找各种信息来源,像是住建局的官网,还有一些房产中介的公众号啥的,都去翻个遍,想看看有没有啥能让咱老百姓看得懂的解释。
你别说,这一通折腾还真有点收获。我慢慢地琢磨出点门道:
- 这个限购政策是认家庭的,不是认个人的。 也就是说,你跟你老婆孩子,算一个整体,不能说你买一套,你老婆又买一套,想得美!
- 这个政策还分圈层。 成都这个地方被分成好几个圈,买房资格跟你的户口或者社保所在区域有关系。比如,你户口在一圈层,你就可以在一圈层买两套,但是如果你只有社保,那对不起,你只能买一套。
- 这个社保还有讲究。 以前都得是公司给你交的社保才算数,现在政策松点,自己交的也行,但是你得连续交满一年,中间断可不行。
为弄明白这些,我可是实打实地跑好几趟。 我还去咨询房产中介的小哥,他们天天跟这些政策打交道,嘴皮子都溜得很。他们给我举好多例子,总算是让我把这个政策给吃透。
但是,光看这些还不够,我还得结合自己的情况来判断。 我是外地户口,在成都工作好几年,社保也一直交着。按照政策,我是可以在成都买房的,但是只能买一套。而且我还得看看我想买的房子在哪个圈层,不同的圈层,政策也不一样。
经过一番深思熟虑,我决定先在二圈层看看。 那里的房子价格相对便宜点,而且交通也还算方便。我就在网上找一些楼盘的信息,然后一个个地去看,去比较,去砍价。经过几个月的折腾,终于找到一个还算满意的房子。
成都的这个限购政策,虽然有点复杂,但也不是完全不能理解。只要你肯花时间去研究,去咨询,总能找到适合自己的路子。这个过程也挺累人的,需要你跑来跑去,问来问去,还要跟各种人打交道。不过为买到心仪的房子,这些付出也都是值得的。
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- 想在成都买房,先摸清自己的“资格”,是户口买房还是社保买房。
- 多看多问多比较,官方文件、中介、论坛,一个都别放过。
- 结合自身情况做决定,别盲目跟风。
希望我的这些经验能给想在成都买房的朋友们一点帮助,少走点弯路。买房不易,大家且行且珍惜!