跟大家伙儿唠唠我最近办的这个事儿——外地户口在成都咋用公积金。刚开始真是一头雾水,摸不着头脑。
我这户口不在成都,但是在成都上班,也交五险一金,这不就想着用公积金买个房子嘛一开始还以为挺简单的,结果一打听才知道,这里面弯弯绕绕还不少。
我得先确定自己有没有在成都买房的资格,这个是最基本的。跑去问问,还咱虽然户口不在成都,但是社保和公积金都缴够时间,所以买房资格还是有的。我松口气,有资格就好办,没资格那都是白搭。
查查能不能用公积金
接下来就是看看能不能用公积金贷款。然后,我又去跑趟公积金中心,问问工作人员,说是现在可以用外地的公积金在成都贷款买房,但是要提供一些材料。我心想可以那就太好,毕竟公积金贷款利率低一些,能省不少钱。
需要的材料
然后,工作人员就给我列个清单,让我准备这些材料:
- 身份证,这个肯定是少不的,还有我老婆的,也得带着。
- 户口本,首页和本人页都得复印。
- 结婚证,证明咱俩是合法夫妻嘛
- 收入证明,这个得按公积金中心给的格式来写,还得盖上公司的章。要是收入不够,还可以加个啥辅助还款人,让家里人帮帮忙。
- 贷款资金划转委托书,这个也是公积金中心提供的,填好就行,说是把贷款的钱打到哪里。
- 商品房预售许可证,这个是开发商那里的,得复印一份。
- 《商品房买卖合同》,签字的,原件得拿着。
- 首付款收据,交首付的凭证,也是原件。
这些都准备还得交三份复印件,得用A4纸。说是贷款只能用房子抵押或者质押担保。反正挺麻烦的,跑前跑后的。
外地缴存的凭证
我还得去我原来交公积金的地方,开一个叫“异地缴存证明”的东西,还得有缴存明细,这些都得是住建部统一的格式。拿着这些东西,就能在成都申请公积金贷款,跟成都本地交公积金的待遇一样。我赶紧又回去折腾一趟,总算是把这些都搞定。
一些要注意的点
对,还有几个事儿得注意:
- 一个是,听说从2019年3月15号开始,成都这边才可以用外地的公积金。
- 另一个是,在成都用公积金贷款,只能有一套房子用这个公积金贷款,而且最多只能贷两次。
现在我正在准备这些材料,准备递交到成都公积金中心去审核。希望一切顺利,早点把贷款批下来,我也就能在成都买上房,安个家。
这一通折腾下来,虽然麻烦,但也算是搞清楚外地户口在成都用公积金的流程。给大家伙儿分享一下,希望能帮到跟我情况差不多的朋友们。少走点弯路,买房路上也能顺顺当当的!