关于公园城市的幸福生活
你有什么期待？
推窗望雪，开门见绿
生活在如画的公园美景中
或者旅行舒适，生活方便
拥有现代都市生活？
想象一下
下楼到公园晨跑
步行5分钟到商场
步行15分钟到学校
……
事实上，这样美好的生活并不遥远
在成都轨道TOD里
公园城市的未来场景正在初步呈现
●●●今年三月，《公园城市示范区总体规划》（以下简称《总体规划》）正式发布，明确支持成都建设公园城市示范区。
毫无疑问，示范区建设展示了前所未有的新机器——包含了公园城市在新时代的新发展理念下，城市产业高度和谐统一的理想，在规划城市绿色新模式中，继续提高城市活力和幸福，以及持续强大的城市控制能力和经济发展韧性。
新机，需要新格局——作为国内轨道交通第四城，目前，成都已开通运营轨道交通558公里，在建214公里，单日最高客流已超过700万乘次；十四五期间，在建和运营轨道交通里程将超过1000公里。在强大的轨道交通资源优势下，建功轨道城市可能成为帮助建设公园城市示范区的重要途径。
以轨道交通站为核心TOD第一次综合开发TOD结合公园城市理念，努力探索独特的成都轨道TOD发展之路：重点贯穿项目建设全过程，加快公园城市活力新社区的呈现。
1好山好水好风景融入城市
一个TOD该项目是一个蓝绿色的公园城市社区
成都市民张女士的手机相册里有一张照片，在画面中，蓝天下的高层建筑点缀在大片的油菜花海中，呈现出一幅美丽的城市景观。这个天堂让家住在双流西TOD项目附近的张女士惊讶地连续几天打卡拍照。这个天堂让家住在双流西TOD项目附近的张女士惊讶地连续几天打卡拍照。我以前想看油菜花，但我不得不坐公共汽车去郊区。现在我可以在家附近拍到美丽的风景，这真的让我很惊讶。”
这样的场景在未来的成都随处可见。仔细看《总体规划》，在示范区的三大发展定位中，城市把绿水青山就是金山银山的理念放在首位，城市融合、蓝绿交织的城市画卷令人向往。成都轨道TOD如何帮助成都将好山好水好景融入城市，使城市在自然中有机生长？
走进双凤桥TOD在施工现场，首先映入眼帘的是一大片郁郁葱葱的绿色。据项目负责人介绍，项目周边配套1号、2号、3号公园占地2万多平方米。公园规划有塑料跑道、慢行走道、儿童公园和花园水景，非常适合家庭和休闲健身。更贴心的是，为了让市民四季都能在花海中漫步，建设团队在选择绿植时特别考虑了不同植物的花期，四季花常开，一年春常在的独特风景通过不同的花期形成。
不仅如此，该项目还创新地引入了海绵城市的概念，将低碳、节约、高效的现代城市运维理念引入园林维护。雨水收集储存后，引入地下水处理系统，植物灌溉处理水，合理利用水资源。
双凤桥项目只有很多成都TOD项目实践绿色社区的缩影。纵观整个成都，散布在市区县内的各个TOD这个项目就像一个小林园，不断散发着绿色的能量。我们按一个TOD是一个公园社区的建设理念TOD顶层设计。成都轨道集团子公司TOD据成都轨道城市投资集团综合开发相关负责人介绍，TOD137圈层理论将在每个圈理论中TOD低密度开发项目半径700米，布局住宅、公园等生活生态场景，营造从城市到自然的诗意栖居。
绿色社区的建设不仅是感性理想，更是硬标准——“根据我们的景观设计标准，要求每个TOD绿地率不低于35%，绿化率不低于40%。”上述负责人表示，下一步TOD在项目开发中，我们将继续致力于自然回归城市，为市民打造推窗即可见景，开门即可见绿，清红环绕，流水潺潺的公园城市社区样本。
2城市人民宜居宜业示范区
最大限度地促进人们生活、商务办公、休闲娱乐的有机融合
幸福生活，一半烟火，一半清欢。城市人民宜居宜业示范区是什么？什么是城市人民宜居工作的示范区？《成都建设公园城市示范区总体规划》实践了新的发展理念：城市发展温度更高，人民生活更有质感，城乡融合更深入，率先打造人民幸福生活的家园。
如何打造人民的美好家园？2020年6月1日上午，成都轨道城市发展集团首次对外发布：TOD项目综合开发将积极构建商务服务、教育体育、医疗卫生、社区居住服务、产业聚落等十大消费场景。
进一步明确了成都未来美好生活的幸福密码在有限的空间规划中，最大限度地促进人们生活、商务办公、休闲娱乐的有机融合。
成都市民蒋先生最近锁定了成都市青羊区马厂坝TOD住宅项目，这里可谓麻雀小五脏俱全，读书生活一步到位。据了解，该地区有完善的公共服务，包括幼儿园、小学和医院。西北部靠近生态保护区，大约有1个.社区商业1万平方米。未来，它将涵盖丰富的商业形式，并将成为商业、文化和生活的中心。”项目相关负责人介绍道。
另一方面，如何解决大量荣漂青年的住房问题也是建设幸福家园的关键一步。根据成都市委组织部人才办公室发布的最新数据，成都去年吸引了16名年轻人才.自2017年7月以来，3万人已超过59万人。
为城市青年提供稳定、方便、有价值的租赁生活，不久前，成都轨道集团发布了2022年TOD项目共启动实施1.9万套经济适用房租赁新闻TOD建设青年潮流优质住房项目，同时，复合住宅、商务办公、综合商务、公交系统等，形成具有完整城市功能的mini”城市。这意味着未来在这里租房的年轻人将实现下楼是地铁站，外出是商业综合体。这意味着，以后租住在这里的青年人，将实现“下楼就是地铁站，出门就是商业综合体”。成都轨道高效通勤1.9万套TOD经济适用房租赁最显著的特点。”
3现代城市治理示范区
所有有空间的地方都可以停留、交流和受益
刘先生在成都高新区从事金融业，是一名年轻的白领，长期生活在大城市的他感叹道：大城市生活虽然方便，但也难免会出现‘大城市病’，早高峰时段堵车，真烦人。”
如何建设现代城市治理示范区？”
如何建设现代城市治理示范区？首先解决大城市病。随着城市规模的快速扩大，必然会出现交通拥堵、公共资源短缺、城市污染加剧等问题。成都的环境容量也有自己的天花板。如何提高超大城市的空间承载能力？
陆肖位于高新区TOD，让刘先生找到一些答案。
据了解，为了提高通勤效率，陆肖TOD各功能组的地下均由公共步行系统连接，通过分散的下沉公园与地面慢行系统三维连接，通过公共通道直接连接地面建筑，完美利用地面和地下多余的空间。
据陆肖TOD据项目相关负责人介绍，该项目整合了多种出行方式，构建了地上、地面、地下三层立体慢行系统，构建了BMW”（公交 地铁 步行)绿色出行系统，服务引导城市枢纽-功能区-公园社区各级人员分流，有效调整城市运营节奏，有效提高城市运营效率。
在这里定居后，你可以每天从家里的地下停车库走到地铁站，通过地下公共通道。当你想购物时，你也可以从地下到商业区的购物中心，也可以从商业区周围的下沉庭院到地面。在刘先生看来，TOD的确，让一切有空间的地方都可以停留，一切可以交流，一切有利可图变得更加期待。
快节奏，慢生活，这就是TOD幸福生活的场景。成都轨道城市投资集团相关负责人也描述了
轨道时代TOD未来社区样板
：以地铁站为核心TOD配套住宅、商业、办公楼、酒店、公园等，可满足城市居民生活的所有需要。下楼就能进公园散步，出门就能到商场购物。
项目意向效果图
未来已经缓步而来
目前，23个成都轨道TOD项目
正火力全开，继续按加速键
可以看到
在方兴未艾的沃土上未来公园城市的美丽画卷正在慢慢展开
