已婚本科落户成都
网友建议成都不限购，官方回复！(附最新限购政策)
说到在成都买房，都绕不开限购的话题。
近日，有网友在人民网留言：你好，书记，每次我去交通，看到交通不便，成都在南拓东进的路上，缺乏人气，建议天府新区不要限购。限购过早，天府新区需要人气才能经济更好。。第二就是应规划一条地铁方便人民出行节省时间，从新津到普兴和黄龙溪到龙泉驿到终点成都东站设一条地铁。这个方向的公民很难旅行。希望贵政府和部门多考虑实地调查。天府新区建设速度最快，使天府新区更加全面、受欢迎，道路交通第一。
天府新区美岸片区一角
针对上述网友留言，天府新区有关部门认真回复：
一、关于轨道交通：
你好，网友，谢谢你的留言。我公司已收到并认真研究和处理您反映的新规划线路，以满足沿线地区的出行问题。现答复如下：
根据成都市城市轨道交通网规划，规划轨道交通S7、31号线通过普兴镇，能有效满足该镇的轨道交通需求。S7线是连接天府新区、新津、邛崃的区、新津、邛崃的城市轨道交通快线。建成运营后，可满足天府科学城、普兴镇居民的快速轨道交通需求。通过S7号线、31号线可与1号线、5号线一、二期工程（计划于2019年底开通）、7号线、20号线、22号线方便换乘，满足普兴镇至成都东站、龙泉驿区的轨道出行需求。
目前，轨道交通S7线和31号线仍处于规划阶段，线路方向和车站设置尚未最终稳定。在下阶段的设计工作中将结合沿线城市规划与建设情况、工程地质条件、客流预测等因素深入研究比选线路走向和车站设置方案，以更好地服务于沿线居民出行。限购等问题不属于我公司的业务范围，请咨询相关单位或公司。
最后，再次感谢您对成都轨道交通事业的理解和支持。
天府新区万达片区一角
二、关于天府新区不限购的回复：
网友：你好！我们已经收到了您对天府新区限购政策的建议。现将有关情况回复如下：感谢您对成都发展的关注和建议！我市始终坚持住房不投机的定位，认真落实国家房地产市场监管决策部署，坚决遏制投机投机，支持合理的住房需求，市政府办公厅发布了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成立发布〔2018〕天府新区成都直管区新区成都直管区新购商品房或二手房，同时应满足以下条件：（1）购房者有户籍（包括户籍不到24个月，应稳定就业，连续缴纳社会保障12个月以上）或户籍不在稳定就业，缴纳社会保障24个月以上。（2）本市户籍居民及以上家庭在本市拥有不少于1套（含1套）的自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍家庭在本市无自有产权住房。（2）本市户籍居民及以上家庭在本市拥有不少于1套（含1套）的自有产权住房，或本市户籍居民成人单身家庭和非本市户籍家庭在本市无自有产权住房。
中央政府多次强调，要坚持房地产市场调控目标，保持政策的连续性和稳定性，目前，天府新区限购政策府新区限购政策的计划。下一步，针对您反映的天府新区问题，我们将根据天府新区成都市场实际情况，根据国家要求，优化完善相关监管政策，进一步提高准确政策、分类控制水平，努力解决公众需求、改革等不同住房需求，促进市场稳定健康发展。
综上所述，目前房地产市场坚持不炒房是主调，目前还没有取消天府新区限购的计划。
秦皇湖，天府新区
事实上，在城市看来，从天府新区发展的角度来看，提问的网民值得称赞。然而，房地产政策涉及面太大。取消限购肯定会给天府新区带来一定的知名度，甚至刺激经济发展，但客观上也会促使投机者更加猖獗，扰乱房地产市场，房价将大幅波动，甚至影响大成都乃至中国其他城市的房地产格局，对大局影响很大。
在此，再次普及成都最新的限购限贷房地产政策：
2019年成都最新限购落户贷款政策
基本常识
1.成都22区县限购
眉山、视高等房地产新闻高频区都不是成都哈。
3、天府新区分成都直管区和眉山管理区域，其中成都直管区才限购，才属于成都管辖。
3.天府新区分为成都直管区和眉山管理区，其中成都直管区仅限购，属于成都管辖。天府新区眉山部分地区不限购。
4.后面提到的天府新区是指天府新区成都直管区。
2018年515新政后，限购政策截止日期没有新文件。目前还没有计划公布网上传播的一城一策。
说话版：
三圈层的定义：
一圈：天府新区，高新南。
二圈：青羊区、武侯区、锦江区、成华区、高新西区、金牛区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区。
三圈：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
2、购房范围
天府新区资格只能买天府新区和三圈层
高新南资格只能买高新南和三圈
二圈层资格可购买二圈层和三圈层
三圈资格只能买三圈
三、购房套数：
（要查一，二、三圈层所有房屋) 户合购房条件的已婚家庭或离婚子女家庭可以拥有2套住宅 社会保障或单身居民只能有一套住宅。
4.社保买房取决于公司的注册地，无论社保存地在哪个区域(必须在成都市社保局或四川省社保局缴纳)
5、不管2016.10.1之后是否买新盘？2017年.3.23后是否购买二手，家庭名下套数符合，购房资格有，可购买。
6.大成都农村自建房屋，宅基地不算房屋数。
6.大成都农村自建房屋，宅基地不算房屋数。
7.离婚不到两年，任何一方可以买房的套数都要看原家庭成员现在拥有的套数。卖不算套数，买要算。现在是这样。
8、高新南区或天府新区户口不足一年二圈社保满一年(公司注册地在二圈)但不足两年，不具备购买一、二圈的资格。户口不足两年，社保不足两年，户口社保条件必须在同一圈。
9.社保调动24个月(由成都市社保局缴纳)取决于最终工作地点。
10.如果是省级社会保障，看看社会保障细节反映的单位注册地。
11.个体工商户只能有一套社保。 (可以认个人社保，可以买的区域是看营业执照落在哪个区域。如果是11区，可以交叉买！）关于父母投靠。父母要想单独买房，必须符合购房条件，占用子女资格。父母可以买几套，看孩子的条件。(也就是说，如果父母以父母投靠子女的方式安定下来，父母和子女将共同计算一个家庭的购房资格。以家庭为单位的购房资格只能有两套房。）
详细梳理
1、住房限购对象
答：住房限购对象由自然人调整为家庭，并考虑家庭自有产权的住房数量。
2.如何定义本市户籍家庭？
答：本市户籍家庭以购房者是否有本市户籍为定义标准。家庭成员共同购房的，其中至少一人可以认定为本市户籍家庭。
例如，朋友在本市没有户籍，但在购买限制区稳定就业，连续缴纳社会保险24个月以上。如果他们只以朋友的名义买房，无论他们的家庭成员中是否有户籍，他们都将按照非户籍家庭的标准执行购买限制政策；如果朋友与本市户籍家庭成员共同购房，可以按照本市户籍家庭的标准执行购买限制政策。3.如何定义成人单身家庭？
答:成人单身家庭包括以下情况:
(一)18岁以上未婚单身居民；
(2)离异(或丧偶)且无子女的单身居民;
(3)单身居民离婚(或丧偶)，子女18岁以上。
4.如何界定本市户籍居民及以上家庭？
答:本市户籍居民及以上家庭包括夫妻、夫妻及其18岁以下子女、离婚(或丧偶)父(母)及其18岁以下子女。
5.父母投靠子女落户后新买房的条件是什么？
答:父母投靠子女定居的，不能作为单独家庭申请购房，应当作为子女家庭成员审查限购资格。但是，在实施限购政策之前，父母购买的房屋不包括在自己的产权房中。父母投靠子女定居的，不改变子女的家庭类型。
例如，朋友的父母只能作为朋友的家庭成员通过投靠朋友将户籍迁入我市购房，但朋友的父母在实施限购政策之前购买的房屋不包括在自己的产权房中；
例如，朋友是成年单身家庭，朋友的父母通过投靠朋友将户籍迁入我市后，朋友仍被视为成年单身家庭，名下无自有产权住房，朋友或其父母可以在限购区购买新房；
例如，玉玉的父母没有通过投靠将户籍迁入我市，他们的父母可以作为单独的家庭申请购房。6.天府新区成都直管区新买房的条件是什么？
答：在天府新区成都直管区购房应具备以下条件：
(1)购房者在天府新区成都直管区有户籍(户籍已迁入拟购房所在区24个月以上，或在拟购房所在区稳定就业，连续缴纳社保12个月以上)或在天府新区成都直管区稳定就业，连续缴纳社保24个月以上；
(二)本市户籍居民两人以上家庭在本市范围内拥有一套以下(含一套)自有产权住房，本市户籍成人单身家庭和非本市户籍家庭在本市无自有产权住房。
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简单地说：在满足房屋数量条件的前提下：
1.2年天府新区户口
2.天府新区户口 连续一年成都单位社保(只需最后一个月是天府新区社保，当然连续12个月是天府新区)
三、无天府新区户口 单位社保24个月
也就是说，成都没有非本地户口，在天府新区买房7.高新区南部公园新买房的条件是什么？
答：在成都高新区南部公园购房应具备以下条件：
(1)购房者在高新区南部公园有户籍(户籍已迁入拟购房所在区24个月以上，或在拟购房所在区稳定就业，连续缴纳社保12个月以上)或在高新区南部公园稳定就业，连续缴纳社保24个月以上；
(二)本市户籍居民两人以上家庭在本市范围内拥有一套以下(含一套)自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
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简单地说：在满足房屋数量条件的前提下：
1、2年高新南户口
二、高新南户口 成都连续一年单位社保(高新南区社保只需上个月，当然高新南区可以连续12个月)
三、无高新南区户口 单位社保24个月(最后一个月只需要高新南区社保，当然，高新南区可以连续24个月。
也就是说，成都非本地户口在高新南没有房子可以买8.成都高新区西部公园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购房的条件是什么？
答：在上述区域购房应具备以下条件：
(1)购房者具有上述区域
户籍(户
