新年还没开始，各地抢人大战就开始了。

仅上个月，桂林、晋江、呼和浩特、南宁、保定等约25个城市就出台了人才补贴、新城居民购房补贴等政策。

早些时候，西安甚至创下了一天落户8000人的战绩。从零门槛落户到撒钱补贴，一二线城市已经从抢“人才”进化到了抢“人”，落户门槛一低再低。

成都作为西部最大的中心城市，在抢人大战中长期处于中游水平，暂时落后于西安、杭州、重庆、长沙等城市。

数据来源于国民经略

七普之后，成都已经意识到政策不再强大，人口新增真的hold不住了。

所以就在上周，成都发布了关于成都户籍登记管理办法的通知，全面放宽落户限制，全面放宽落户限制。

在最新公布的落户政策中，放开专科落户限制和投靠落户将是很多受资格和排名限制的人的好消息。

对于新政策的内容，最重要的变化是：

大专落户成都

1.全日制大学毕业，35岁以下，东部新区或郊区可立即落户；

2.户口也可以从东部新区或郊区转移到主城区，只需在主城区(高新区、天府新区、老五区)有单位社保；

最新！成都户籍登记管理办法出炉！成都户籍登记管理办法出炉！

大专可直接落户郊区后，中心城区门票将大幅增加；

关于学历落户的政策沿革，过去规定往届大专生只能落户远郊，实际操作中，再通过平迁获得一二圈户口。

大学应届毕业生需要缴纳一个月的社会保障学毕业生只能在郊区定居，然后根据社会保障情况进行搬迁，这个周期至少为1-2年。

但新政出台后，大学生只要35岁以下，就可以直接落户郊区，政策允许从东部新区和郊区转移到主城区。

这将大大增加成都主城区的房票。考虑到2021年，成都彩票数量大幅下降，三倍熔断项目仅占全年取证新盘的7%左右，彩票数量超过1000超过1000。

2021年摇号人数超过1000人的新盘

主城区和郊区大专落户放开后，通过调整社保(换工作、挂靠等)。)，直接变成了一个。

例如，公子户口在绵阳，全日制大专毕业生，在武侯区工作，缴纳社保3年，现在想在天府新区买房。

公子羽换工作到天府新区，公司出具劳动关系证明。随后，张三通过大专学历落户双流，再通过工作调整将户口迁至天府新区，最终具备了刚一资格。

目前大部分人买房的痛点都集中在顺位上，从过去的资格竞争演变为顺位大战。各区红盘竞争的焦点其实就是竞争。

如果你想加入红盘彩票，你必须首先获得房地产限购区的资格。许多人有几年的社会保障，但他们缺乏该地区的户口。他们只有两个资格。他们坐在红盘上流泪。现在他们可以通过这个操作改变自己的生活。

还回答了两个大家比较关心的问题:

一、投靠是否能获取购房资格？分三种情况：

1.父母在其他地方(成都市行政区以外)户籍的，子女在我市定居的，不能作为单独家庭购房；

2.父母原本是本市户籍居民，因投靠子女全球迁移，可以作为单独家庭购房；

3.父母通过购房、学历入户、退休等原因进入成都。因投靠子女进行全球迁移的，可以作为单独家庭购房。

二、落到郊区再平迁其他地区有哪些限制？

市内户口迁移对户口迁入成都的时间长短、迁入成都的原因、住房面积大小等没有限制；

从这次落户调整中，很明显，引导人口在降容、优惠政策下溢出郊区将成为未来的趋势。

除了结合自己的工作和生活半径，最后还要看房价的面貌。建议根据自己的预算仔细选择。

高新南区优先推荐落户；

作为发展最成功的新区，高新南拥有最好的城市界面，也是工业、人口密集的新区。

高新南区优先推荐落户；

作为发展最成功的新区，高新南拥有最好的城市界面，也是工业、人口密集的新区。

成都两大豪宅区，其中金融城位于高新南，目前也是成都房价的天花板。

从限购规则的角度来看，除郊区五区外，高新南唯一能买到任何区域的问题就是高新南内部供应太少，买新房太内卷。

二是推荐成华、天府新区，供应相对较大；

五城和天府新区是成都土壤储存最丰富的两个区域。除非你极度需要去郊区抢几个红盘，否则建议落在这些区域。

从去年的供应情况来看，天府新区和成华区的供应量最大，总共达到25宗，推荐预算在300-500万之间。

图源CRIC研究年报

郊区只适合刚性需求，但目前价格上涨；

郊区双流、郫都、温江、龙泉驿的房价在上一轮补涨中处于较高水平，性价比不高。去年几个红盘开盘后，目前在售项目均价基本在1.6万/㎡如下：

仅供参考的人工统计

相对而言，北门虽然不太受欢迎，但确实是目前门槛较低的地区，比如今天上午取证的汇景新城，清水均价7600元/㎡，靠近地铁3号线，最后一批也是三倍熔断工程。

建议预算有限、通勤要求低的购房者优先考虑，但必须是沿地铁3、5号线、大丰、毗河、成都医学院等地铁房。

建议预算有限、通勤要求低的购房者优先考虑，但必须是沿地铁3、5号线、大丰、毗河、成都医学院等地铁房。

大调整不应该出现。目前成都政策收紧空间有限，去年基本使用了可用的调控工具。

比如贷款时间延长，利率提高到全国第一、三倍熔断顺位制度、双限地、指导价等。，成都楼市今年再起风浪的概率很小。

中指研究院整理相反，在这一轮调整中，全国房地产市场整体低迷，但将解决合理的购房需求，避免政策意外伤害。这次调整落户政策其实挺谨慎的，核心区5 2变化不大，投靠落户买房也没有放开。不过小的政策红利还是会释放，比如这次对专科落户，就放开了近郊区，各位可以随时关注我们，有类似的政策红利，我们会第一时间告诉大家哦~